二零二五版商鋪?zhàn)庥煤?jiǎn)單合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪?zhàn)庥煤?jiǎn)單合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪結(jié)構(gòu)：______商鋪設(shè)施：______商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.商鋪使用要求乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。乙方保證在租賃期間，商鋪的使用符合設(shè)計(jì)用途，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商鋪交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)損壞等。乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)商鋪不符合約定條件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方未按約定條件交付商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪，并保證其安全、衛(wèi)生、無(wú)損壞。按照合同約定，維護(hù)商鋪的公共設(shè)施和綠化環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商鋪，并享有商鋪的附屬設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何可能損害商鋪的行為。六、租賃期間的管理與維護(hù)1.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行商鋪的管理和維護(hù)工作。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、綠化等方面。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中造成商鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與本合同約定一致，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反租賃合同規(guī)定，造成商鋪損壞或違反公共秩序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：