2025商業(yè)大廈標(biāo)準(zhǔn)合同范本(地產(chǎn)開(kāi)發(fā))

2025商業(yè)大廈標(biāo)準(zhǔn)合同范本(地產(chǎn)開(kāi)發(fā))商業(yè)大廈標(biāo)準(zhǔn)合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：乙方（承包方）：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就位于市區(qū)路號(hào)地塊的商業(yè)大廈開(kāi)發(fā)項(xiàng)目達(dá)成一致，特簽訂本合同如下：一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：2025商業(yè)大廈項(xiàng)目位置：市區(qū)路號(hào)（詳見(jiàn)附件一：土地紅線圖）項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積平方米，計(jì)容建筑面積平方米，其中地上層，地下層，總建筑面積平方米二、合作方式甲方以土地使用權(quán)作為出資，乙方以貨幣資金作為出資共同開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目雙方同意按照：的投資比例進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，其中甲方占%，乙方占%合作期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止，預(yù)計(jì)為年項(xiàng)目管理：雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大決策，日常管理工作由乙方負(fù)責(zé)三、開(kāi)發(fā)內(nèi)容建設(shè)工程內(nèi)容：（1）地上建筑結(jié)構(gòu)：框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度米（2）地下工程：層地下室，包含停車(chē)場(chǎng)、設(shè)備用房等（3）建筑外立面：采用材質(zhì)，設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約（4）機(jī)電設(shè)備：包括但不限于電梯、空調(diào)、消防、供電、給排水等設(shè)施設(shè)備（5）智能化系統(tǒng)：包括但不限于安防、監(jiān)控、weakelectric等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：（1）建筑標(biāo)準(zhǔn)：需符合國(guó)家《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及相關(guān)規(guī)范（2）裝飾標(biāo)準(zhǔn)：大堂采用裝飾，電梯廳采用裝飾，其它公共區(qū)域采用裝飾（3）設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：采用知名品牌設(shè)備，具體品牌清單見(jiàn)附件二施工要求：（1）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)：需經(jīng)甲方審核同意，設(shè)計(jì)單位為，設(shè)計(jì)資質(zhì)為級(jí)（2）施工進(jìn)度：開(kāi)工日期為年月日，竣工日期為年月日（3）質(zhì)量要求：須通過(guò)政府部門(mén)的竣工驗(yàn)收備案，并達(dá)到星級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)四、投資與支付總投資估算：本項(xiàng)目總投資約為人民幣億元，其中：（1）土地成本：億元（2）前期費(fèi)用：億元（3）建設(shè)成本：億元（4）其他費(fèi)用：億元出資方式：（1）甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資，作價(jià)人民幣億元（2）乙方以貨幣資金出資，應(yīng)于本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣億元付款時(shí)間：（1）第一筆：合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣億元（2）第二筆：于年月日支付人民幣億元支付賬戶(hù)：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至以下賬戶(hù)：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：發(fā)票開(kāi)具：甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定的增值稅專(zhuān)用發(fā)票五、進(jìn)度與期限開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃于年月日開(kāi)工竣工日期：本工程計(jì)劃于年月日竣工，并取得竣工驗(yàn)收備案證明延期處理：若因乙方原因?qū)е鹿て谘舆t，乙方應(yīng)按每日元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金六、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量（2）有權(quán)參與重大決策事項(xiàng)的討論（3）有權(quán)要求乙方按時(shí)支付投資款義務(wù)：（1）按期提供土地使用權(quán)及相關(guān)證照（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)（3）按時(shí)參加項(xiàng)目管理委員會(huì)會(huì)議（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：（1）有權(quán)根據(jù)本合同約定使用土地（2）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理（3）有權(quán)獲得投資收益義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付投資款（2）確保施工質(zhì)量和安全（3）配合甲方的監(jiān)督檢查七、違約責(zé)任任一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣萬(wàn)元因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元任何一方違約，守約方有權(quán)采取以下措施：（1）要求違約方繼續(xù)履行合同（2）要求違約方賠償損失（3）解除本合同八、保密條款雙方對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密和技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)信息披露方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露九、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力附件：附件一：土地紅線圖附件二：設(shè)備品牌清單附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件五：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同正文到此結(jié)束。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：