2025年標準企業(yè)租賃合同范本

2025年標準企業(yè)租賃合同范本精選本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：注冊資本：經(jīng)營范圍：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所有的（以下簡稱“租賃物”）事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：市區(qū)路號。1.2租賃物面積：平方米（以房產(chǎn)證或測繪報告為準）。1.3租賃物現(xiàn)狀：現(xiàn)有結(jié)構(gòu)為層，用途為，已取得相關(guān)權(quán)屬證書，證號為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)重新簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為每平方米元/月，總計每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。甲方銀行賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶銀行：3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金，調(diào)整標準詳見補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費用等。4.3押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用的，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條租賃物用途5.1乙方承租租賃物僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。5.2乙方不得利用租賃物從事違法活動，不得存放危險物品或其他非法物品。第六條租賃物維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，費用由甲方承擔。6.2租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護、修繕及日常保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。6.3乙方如需進行裝修改造，應(yīng)提前日書面通知甲方，并提交相關(guān)設(shè)計圖紙及方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修改造不得破壞租賃物主體結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰承租人的正常使用。第七條其他費用7.1租賃期內(nèi)，乙方使用租賃物產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費用由乙方承擔，按相關(guān)部門規(guī)定按時繳納。7.2物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、消防管理費等由方承擔，費用標準為元/月。第八條租賃物交付與驗收8.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付給乙方使用，交付時雙方應(yīng)簽訂《租賃物交接清單》，確認租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。8.2租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并及時進行驗收。發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方。第九條轉(zhuǎn)租9.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方仍需履行本合同項下的義務(wù)。9.2轉(zhuǎn)租合同的期限不得超過本合同的剩余期限。第十條合同的續(xù)租與解除10.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途的；（3）乙方利用租賃物從事違法活動的；（4）因乙方原因?qū)е伦赓U物嚴重損壞的。10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃物的；（2）甲方違反本合同約定，使乙方無法正常使用租賃物的。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：（1）未按約定交付租賃物的，應(yīng)每日支付乙方租金％的違約金；（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)退還乙方已付租金及押金，并賠償乙方損失。11.2乙方違約責任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，支付甲方租金％的違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租的，支付甲方違約金人民幣元；（3）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，已付租金及押金不予退還。第十二條免責條款12.1因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。12.2因國家政策調(diào)整或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十三條通知與送達13.1雙方的聯(lián)系地址和方式如下：甲方：乙方：13.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方。通知自送達之日起生效。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的附件包括：（1）《租賃物交接清單》；（2）雙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明文件。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表：