2025建筑裝修工程項目合同書

2025建筑裝修工程項目合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方共同簽訂：發(fā)包人（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承包人（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就建筑裝修工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程范圍：工程建筑面積：平方米工程承包方式：質(zhì)量標準：安全目標：二、合同工期計劃開工日期：計劃竣工日期：合同工期總日歷天數(shù)：天工期順延條款：(1)因甲方原因?qū)е碌耐９せ蜓诱`；(2)不可抗力因素；(3)甲方書面同意的工期順延；(4)因乙方原因造成的停工或延誤，工期不予順延。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：本工程執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及國家現(xiàn)行相關標準、規(guī)范，質(zhì)量等級為。材料要求：(1)所有材料必須符合國家相關標準及合同約定的要求；(2)乙方采購的材料需經(jīng)甲方審核后方可使用；(3)主要材料的品牌、規(guī)格型號詳見附件。施工工藝：(1)施工工藝需符合設計圖紙要求及國家相關規(guī)范；(2)隱蔽工程需經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后方可進行下一道工序。四、合同價款合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。合同價款組成：(1)工程直接費：元；(2)企業(yè)管理費：元；(3)利潤：元；(4)稅金：元；(5)其他費用：元。價款調(diào)整條款：(1)因設計變更或甲方要求增加工程內(nèi)容的，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；(2)因物價波動超過%的，雙方可協(xié)商調(diào)整。付款方式：(1)合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預付款；(2)工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%；(3)工程竣工驗收合格后天內(nèi)，甲方支付合同總價的%；(4)剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后天內(nèi)付清。發(fā)票開具：乙方收到付款后天內(nèi)向甲方開具符合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。五、雙方職責甲方職責：(1)按時支付工程款；(2)提供施工場地及必要條件；(3)及時審核乙方提交的施工方案及進度計劃；(4)按時參加隱蔽工程驗收及竣工驗收。乙方職責：(1)按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成施工任務；(2)按時提交施工方案、進度計劃及竣工資料；(3)嚴格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，做好安全文明施工；(4)負責施工現(xiàn)場的垃圾清運及成品保護。六、材料設備材料供應：(1)由乙方采購的材料需符合合同約定的質(zhì)量標準；(2)甲方提供的材料需乙方驗收后方可使用；(3)材料到場后小時內(nèi)，雙方共同驗收。設備管理：(1)乙方負責施工設備的進場、使用及退場；(2)設備需符合國家安全標準，操作人員需持證上崗。七、工程變更與簽證變更流程：(1)變更申請需經(jīng)甲方及監(jiān)理單位書面確認；(2)變更內(nèi)容需在天內(nèi)完成確認；(3)變更引起的價款調(diào)整需在天內(nèi)完成。簽證管理：(1)簽證單需經(jīng)甲方及監(jiān)理單位簽字蓋章；(2)簽證內(nèi)容需清晰明確，不得涂改；(3)簽證單需在簽證事件發(fā)生后天內(nèi)提交。八、工程驗收與交付驗收標準：本工程驗收執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2025）及相關標準。驗收程序：(1)隱蔽工程驗收：每道工序完成后小時內(nèi)通知甲方驗收；(2)竣工驗收：工程完工后日內(nèi)由乙方提出驗收申請；(3)驗收不合格的，乙方需在日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收。交付使用：驗收合格后日內(nèi)，乙方將工程交付甲方使用。九、違約責任甲方違約責任：(1)未按約定支付工程款的，每逾期一日，支付逾期金額的%作為違約金；(2)未能提供施工條件導致乙方停工的，工期相應順延。乙方違約責任：(1)未按約定工期完成的，每逾期一日，支付合同總價的%作為違約金；(2)工程質(zhì)量不符合約定標準的，乙方需無償返工直至合格；(3)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方承擔全部責任及費用。十、質(zhì)保條款質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起年。質(zhì)保內(nèi)容：(1)乙方在質(zhì)保期內(nèi)負責免費修復因施工質(zhì)量引起的缺陷；(2)甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題需在質(zhì)保期內(nèi)書面通知乙方。質(zhì)保金退還：質(zhì)保期滿后日內(nèi)，甲方無息退還質(zhì)保金。十一、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。十二、其他條款合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同