2025年北京租房合同

2025年北京租房合同第一條合同雙方出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況房屋地址：房屋用途：該房屋僅用于乙方及家庭成員的居住用途，不得擅自改變用途。房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋結(jié)構(gòu)：附屬設(shè)施：包括。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：銀行賬號(hào)：開戶銀行：租金支付時(shí)間：本合同簽訂后，乙方應(yīng)于日內(nèi)支付首期租金及押金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付滯納金。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第六條房屋維護(hù)在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，房屋結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添房屋設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第七條公共費(fèi)用租賃期間，下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）燃?xì)赓M(fèi)（4）供暖費(fèi)（5）物業(yè)管理費(fèi)（6）甲方應(yīng)在每月日前向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用逾期支付，產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：（1）乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日的；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的其他條款。因甲方原因?qū)е路课轃o法使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任任何一方無故解除合同，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償相應(yīng)損失。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款雙方約定的其他條款：。第十二條其他本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽