2025建筑項(xiàng)目施工合同(正式文本)

2025建筑項(xiàng)目施工合同(正式文本)合同編號(hào)：工程名稱：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：結(jié)構(gòu)類型：建筑面積：平方米工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：第二條工程承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：施工圖所示的全部土建工程、安裝工程及其他配套工程；包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、機(jī)電安裝（含給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)）、消防工程、弱電工程等；施工圖紙及設(shè)計(jì)變更所包含的所有內(nèi)容；工程所需的材料、設(shè)備采購(gòu)及安裝；確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用功能。第三條合同工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同工期（1）開(kāi)工日期：年月日（2）竣工日期：年月日（3）工期總?cè)諝v天數(shù)：天質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，工程一次性驗(yàn)收合格率100%。第四條合同總價(jià)款合同總價(jià)款為（大寫(xiě)）：元（人民幣），（小寫(xiě)）：￥元。上述價(jià)格包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及其他一切費(fèi)用。除非另有書(shū)面約定，否則合同總價(jià)款不作調(diào)整。付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即￥元；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月日前提交當(dāng)月完成工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核后于次月日前支付已完工程量?jī)r(jià)款的%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的%；（4）質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息支付。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供施工場(chǎng)地及進(jìn)場(chǎng)條件；按時(shí)提供施工圖及設(shè)計(jì)變更，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；按時(shí)支付工程款，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題；委托監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收。乙方責(zé)任與義務(wù)按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍；編制施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審批后實(shí)施；嚴(yán)格按照施工圖紙、工程規(guī)范及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、文明施工及環(huán)境保護(hù)工作；配合甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在問(wèn)題；負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的維修工作。第六條材料設(shè)備供應(yīng)本工程所需材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，需滿足設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方采購(gòu)的主要材料設(shè)備需提供合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明文件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用；如甲方指定材料設(shè)備品牌或生產(chǎn)廠家，乙方需嚴(yán)格遵守，否則視為違約。第七條工程質(zhì)量乙方嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；隱蔽工程在隱蔽前，乙方需提前通知甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工；工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；質(zhì)保期為年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到通知后小時(shí)內(nèi)派人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條工程驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方提前日書(shū)面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)部門(mén)人員必須到場(chǎng)配合；竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收證明；乙方在竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)提交完整的竣工資料。第九條違約責(zé)任乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金；工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方返工修復(fù)后，工期不予順延，甲方有權(quán)要求賠償損失；甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金；乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人，需向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金；任何一方無(wú)故終止合同，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的%作為違約金，并賠償由此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同附件包括：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、投標(biāo)文件等，均為本合同不可分割的一部分；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。發(fā)包方（甲方）：地址：電話：法定代表人或授權(quán)代理人：（簽字）日期：年月日承包方（乙方）：