2025物業(yè)管理公司合同終止不再續(xù)約通知書

2025物業(yè)管理公司合同終止不再續(xù)約通知書本通知書由（以下簡稱“甲方”）于年月日發(fā)出，通知（以下簡稱“乙方”）有關(guān)終止本合同及不再續(xù)約的事宜。甲乙雙方于年月日簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“本合同”），現(xiàn)因故擬于年月日終止，且不再續(xù)約?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、合同解除及終止事項(xiàng)合同解除原因本合同因原因（請具體說明原因，例如：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致、乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、甲方另行委托其他物業(yè)公司等），擬于年月日終止。根據(jù)本合同第條之約定，任何一方擬提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方?，F(xiàn)甲方依據(jù)合同約定及實(shí)際情況，通知乙方解除本合同。合同終止時間本合同自年月日起正式終止，雙方不再繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。合同期限屆滿及不再續(xù)約本合同原定服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。鑒于合同期限屆滿，甲方?jīng)Q定不再與乙方續(xù)約，且雙方未能就續(xù)約事宜達(dá)成一致，故本合同不再續(xù)簽，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自年月日起終止。二、物業(yè)區(qū)域及服務(wù)內(nèi)容本合同涉及的物業(yè)區(qū)域?yàn)椋旱刂罚何飿I(yè)類型：建筑面積：平方米。乙方在合同期內(nèi)為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；其他約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。三、合同終止后的交接事項(xiàng)為確保物業(yè)區(qū)域的正常運(yùn)行及后續(xù)工作的順利交接，乙方應(yīng)于本合同終止前完成以下交接事項(xiàng)：物業(yè)管理責(zé)任的移交乙方應(yīng)向甲方或甲方指定的新物業(yè)服務(wù)企業(yè)全面移交以下事項(xiàng)：（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及aler使用的狀況；（2）物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有鑰匙、門禁卡及其他物品；（3）管理用房及辦公設(shè)備的移交；（4）備品備件、工具、清潔用品等的清單及實(shí)物；（5）與物業(yè)相關(guān)的各類合同、協(xié)議、檔案資料；（6）其他需要移交的事項(xiàng)。材料交接及檔案保存乙方應(yīng)將以下材料完整移交甲方：（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修記錄、保養(yǎng)記錄及使用說明書；（2）與業(yè)主或租戶簽訂的租賃協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等相關(guān)文件；（3）與政府部門、供應(yīng)商及其他第三方簽訂的合同、協(xié)議及往來函件；（4）其他需要?dú)w檔的文件資料。設(shè)備及設(shè)施的檢查與維護(hù)乙方應(yīng)確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，對已發(fā)現(xiàn)的故障或問題及時進(jìn)行修復(fù)或采取必要措施，以確保物業(yè)區(qū)域的正常秩序。人員安置及勞動關(guān)系處理乙方所有派駐甲方物業(yè)區(qū)域的工作人員，應(yīng)于本合同終止前全部撤離。乙方應(yīng)妥善處理員工的勞動關(guān)系，包括工資、社保及其他福利待遇的結(jié)算，避免因員工問題引發(fā)爭議。四、費(fèi)用結(jié)算及權(quán)利義務(wù)為確保合同終止后的權(quán)利義務(wù)清晰，雙方就費(fèi)用結(jié)算及支付事項(xiàng)達(dá)成如下一致：物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，提供有關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的明細(xì)賬單，并與甲方進(jìn)行核對后完成結(jié)算。未結(jié)清的費(fèi)用應(yīng)于本合同終止前支付完畢。其他費(fèi)用的處理乙方應(yīng)于本合同終止前結(jié)清因提供物業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。對于未結(jié)清的部分，甲方有權(quán)從應(yīng)付未付款項(xiàng)中扣除或要求乙方另行支付。保證金的退還若乙方已向甲方繳納履約保證金或其他形式的保證資金，甲方應(yīng)于本合同終止后日內(nèi)完成退還手續(xù)，但乙方如有違約行為或未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。債權(quán)債務(wù)的清理乙方應(yīng)配合甲方清理在合同期內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，避免因債務(wù)糾紛影響物業(yè)區(qū)域的正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任及爭議解決乙方的違約責(zé)任若乙方未按本合同約定完成交接事項(xiàng)或未妥善處理相關(guān)事宜，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。甲方的違約責(zé)任若甲方未按本合同約定支付應(yīng)付款項(xiàng)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息或賠償損失。爭議解決方式因本合同終止及交接事宜產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款通知送達(dá)本合同終止及不再續(xù)約的通知自送達(dá)乙方之日起生效。乙方應(yīng)于日內(nèi)書面確認(rèn)收到本通知，并簽署相關(guān)確認(rèn)文件。合同附件的有效性本合同項(xiàng)下的附件、補(bǔ)充協(xié)議、會談紀(jì)要等文件，與本合同具有同等法律效力。合同終止后的權(quán)利義務(wù)本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行各自未完成的義務(wù)，并對因合同終止產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。補(bǔ)充條款雙方確認(rèn)，本通知已全面涵蓋合同終止及交接事宜，不存在未盡事宜。若需補(bǔ)充，雙方可另行簽訂書面協(xié)議。七、生效條件及簽署本通知經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：日期：年月日乙方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：