2025年城市房屋拆遷補償協(xié)議書范本（合同版）

2025年城市房屋拆遷補償協(xié)議書范本（合同版）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（拆遷人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方因（填寫拆遷項目名稱）建設需要，需對乙方坐落于（填寫被拆遷房屋地址）的房屋實施拆遷。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條拆遷依據(jù)1.1甲方取得（填寫拆遷許可證編號）《房屋拆遷許可證》，拆遷范圍為（填寫拆遷范圍）。1.2乙方被拆遷房屋位于拆遷范圍內(nèi)，房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米，用途為（填寫房屋用途：如住宅、商業(yè)等），結(jié)構(gòu)為（填寫房屋結(jié)構(gòu)：如磚混、鋼筋混凝土等）。第二條拆遷補償方式2.1乙方選擇（□貨幣補償；□房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；□其他方式）。2.2乙方選擇貨幣補償?shù)模追街Ц兑曳窖a償款共計人民幣元（大寫：），其中包括：（1）房屋價值補償款：元；（2）裝飾裝修及附屬物補償款：元；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補償款（若有）：元；（4）其他補償款：元。2.3乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供位于（填寫安置房地址）的房屋作為補償，面積為平方米，用途為（填寫房屋用途）。差價款為人民幣元，由方支付。第三條拆遷補償金額及支付方式3.1補償金額：經(jīng)評估機構(gòu)評估，乙方被拆遷房屋及附屬物的評估價值為人民幣元，甲方據(jù)此向乙方支付補償款。3.2支付方式：（1）甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付補償款總額的%，即人民幣元；（2）剩余補償款人民幣元，甲方在乙方完成搬遷并交付房屋后日內(nèi)一次性支付。第四條臨時安置與過渡4.1乙方選擇貨幣補償?shù)模^渡期為個月，甲方支付乙方臨時安置費人民幣元/月，共計元。4.2乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，過渡期為個月。甲方負責為乙方提供臨時安置房，地址為，面積為平方米，過渡安置費為人民幣元/月（若提供臨時安置房，可免收過渡安置費）。4.3過渡期內(nèi)，乙方不得擅自改變臨時安置房用途或轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方法律責任。第五條搬遷及其他補償5.1甲方負責安排搬遷事宜，搬遷期限為年月日至年月日。5.2乙方應在搬遷期限內(nèi)完成搬遷并交付房屋鑰匙，逾期未搬遷的，甲方有權(quán)依法申請強制執(zhí)行。5.3搬遷補償費為人民幣元，甲方在乙方完成搬遷后日內(nèi)支付。第六條權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務：（1）按照本協(xié)議約定支付補償款；（2）妥善處理拆遷過程中的相關(guān)事宜；（3）保證安置房質(zhì)量符合國家規(guī)定標準；（4）按時交付安置房及辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務：（1）按期完成搬遷并交付房屋；（2）配合甲方完成拆遷相關(guān)手續(xù)；（3）不得在房屋內(nèi)存放危險物品或進行違法活動；（4）在領取補償款后，不得以任何理由要求甲方增加補償或恢復原狀。第七條違約責任7.1甲方未按期支付補償款的，每逾期一日，按應付金額的‰向乙方支付違約金。7.2乙方未按期完成搬遷的，每逾期一日，按補償總額的‰向甲方支付違約金。7.3因一方違約導致協(xié)議無法履行的，違約方應賠償守約方全部損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：