買房地基合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房地基合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的地基，賣方同意將標(biāo)的物出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3買方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4買方應(yīng)在支付尾款后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

4.3賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

（二）標(biāo)的物測(cè)量報(bào)告

（三）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

（二）標(biāo)的物測(cè)量報(bào)告

（三）其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的地基，賣方同意將標(biāo)的物出售給買方，為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3買方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4買方應(yīng)在支付尾款后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為保證金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、測(cè)量報(bào)告等相關(guān)文件。

3.3買方在履行合同過(guò)程中，如因賣方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

四、買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、測(cè)量報(bào)告等相關(guān)文件。

4.2買方有權(quán)在標(biāo)的物交付前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察。

4.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

4.4買方有權(quán)要求賣方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知標(biāo)的物的相關(guān)情況。

五、賣方違約及限制條款

5.1賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

5.2賣方在標(biāo)的物交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3賣方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更標(biāo)的物的用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，降低買方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的物的交付及過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定買方權(quán)益保障條款，能夠在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行嚴(yán)格審查，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方通過(guò)設(shè)定賣方違約及限制條款，能夠有效約束賣方行為，確保交易安全。

附件：

（一）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

（二）標(biāo)的物測(cè)量報(bào)告

（三）其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方有意向?qū)⑽挥赺_________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)出售給買方，為保障賣方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3買方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4買方應(yīng)在支付尾款后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為保證金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明材料。

3.3擔(dān)保方在買方違約的情況下，有權(quán)要求賣方返還保證金。

四、賣方權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付價(jià)款。

4.2賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物交付前進(jìn)行實(shí)地考察。

4.3賣方有權(quán)要求買方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知標(biāo)的物的使用情況。

五、買方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

5.2買方在標(biāo)的物交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3買方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更標(biāo)的物的用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易過(guò)程中能夠按照約定獲得價(jià)款。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定買方違約及限制條款，能夠有效約束買方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

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