寫字樓和商業(yè)租賃合同范例

寫字樓和商業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（出租方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（承租方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的____號(hào)寫字樓及商業(yè)設(shè)施，乙方有意租賃該寫字樓及商業(yè)設(shè)施用于經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于____市____區(qū)____路的____號(hào)寫字樓及商業(yè)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

2.租賃物的用途：乙方租賃租賃物用于商業(yè)經(jīng)營。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自原租賃期滿之日起延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物的租金為每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方按本合同約定搬離租賃物，并無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持其完好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，但乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

2.甲方同意乙方將租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方，但乙方應(yīng)承擔(dān)全部租賃責(zé)任，并確保第三方遵守本合同約定。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

4.甲方授權(quán)委托書（如有）。

5.乙方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文結(jié)束。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（承租方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（第三方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的____號(hào)寫字樓及商業(yè)設(shè)施，乙方有意租賃該寫字樓及商業(yè)設(shè)施用于經(jīng)營，丙方作為乙方經(jīng)營項(xiàng)目的合作伙伴，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于____市____區(qū)____路的____號(hào)寫字樓及商業(yè)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

2.租賃物的用途：乙方租賃租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，丙方參與乙方經(jīng)營項(xiàng)目的投資與合作。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙丙三方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自原租賃期滿之日起延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物的租金為每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方按本合同約定搬離租賃物，并無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持其完好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，但乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)乙方經(jīng)營項(xiàng)目的部分投資，并享有相應(yīng)的投資回報(bào)。

2.丙方有權(quán)參與乙方經(jīng)營項(xiàng)目的決策，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營活動(dòng)。

3.丙方應(yīng)確保其投資行為符合法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保租賃物的合理使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供經(jīng)營項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)分析等。

3.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

a.未按時(shí)支付租金；

b.擅自改變租賃物的用途；

c.損壞租賃物；

d.違反合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

5.甲方授權(quán)委托書（如有）。

6.乙方授權(quán)委托書（如有）。

7.丙方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，丙方的介入旨在通過投資與合作，共同參與乙方的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方作為出租方，通過明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過增加多項(xiàng)權(quán)利條款，強(qiáng)化了對(duì)租賃物的監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)，保障了甲方的多種利益。乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，確保了合同的履行和租賃物的合理使用。通過本合同的簽訂，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方的商業(yè)經(jīng)營提供了穩(wěn)定的保障，實(shí)現(xiàn)了合作各方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（承租方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（第三方）：____，住所地：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的____號(hào)寫字樓及商業(yè)設(shè)施，乙方有意租賃該寫字樓及商業(yè)設(shè)施用于開設(shè)新的品牌旗艦店，丙方作為乙方的品牌代理商，負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和銷售，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于____市____區(qū)____路的____號(hào)寫字樓及商業(yè)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

2.租賃物的用途：乙方租賃租賃物用于開設(shè)品牌旗艦店，丙方負(fù)責(zé)品牌的市場(chǎng)推廣和銷售。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲乙丙三方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自原租賃期滿之日起延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物的租金為每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方按本合同約定搬離租賃物，并無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)品牌的市場(chǎng)推廣和銷售，確保在一定期限內(nèi)達(dá)到預(yù)定的銷售目標(biāo)。

2.丙方有權(quán)使用租賃物內(nèi)的品牌展示區(qū)域，但需遵守甲方關(guān)于租賃物使用的相關(guān)規(guī)定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，但需提前通知乙方和甲方。

六、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和布置，以符合品牌形象和銷售需求。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的市場(chǎng)推廣和銷售活動(dòng)，確保其符合品牌戰(zhàn)略。

3.乙方有權(quán)在丙方未能達(dá)到銷售目標(biāo)時(shí)，要求甲方協(xié)助解決或調(diào)整合作方式。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

a.未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

b.未按約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

c.干預(yù)乙方的品牌經(jīng)營和丙方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。

2.甲方不得擅自提高租金，或在租賃期限內(nèi)單方面解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

5.甲方授權(quán)委托書（如有）。

6.乙方授權(quán)委托書（如有）。

7.丙方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，乙方