股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅新動(dòng)態(tài)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅最新動(dòng)態(tài)房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的物甲方出租的房屋位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）路_________號(hào)，具體房號(hào)為，建筑面積為_________平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的所有權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣_(tái)________元/月（大寫：________________________）。租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始前____日內(nèi)支付當(dāng)季租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：________________________賬號(hào)：________________________戶名：________________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證出租房屋的合法性及完整性，并確保租賃期間不發(fā)生第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利的情況。甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理必要的居住手續(xù)（如需）。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式允許他人使用。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，因乙方原因?qū)е碌膿p壞需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，甲方可代收代付。房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃期屆滿的處理合同期滿后，雙方如不再續(xù)租，乙方應(yīng)于合同到期日____日內(nèi)將房屋騰空并歸還甲方。乙方若需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或需要進(jìn)行大修繕的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。第八條不可抗力如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，