蘭州房屋購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本

蘭州房屋購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、賣方是房屋的合法所有人，并同意將房屋出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：__________。

三、房屋交付及過戶

1.房屋交付時間：__________。

2.房屋交付條件：__________。

3.房屋過戶手續(xù)：__________。

四、稅費承擔(dān)

1.買方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任的具體內(nèi)容如下：

（1）買方未按時付款，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

（2）賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

（3）一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對方損失__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、賣方是房屋的合法所有人，但鑒于房屋存在一定風(fēng)險，賣方同意在丙方的擔(dān)保下將房屋出售給買方。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為賣方提供擔(dān)保，確保買方在房屋交易過程中的合法權(quán)益。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：__________。

三、房屋交付及過戶

1.房屋交付時間：__________。

2.房屋交付條件：__________。

3.房屋過戶手續(xù)：__________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證賣方在房屋交易過程中履行合同義務(wù)，如賣方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，以確保房屋交易合法合規(guī)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方在房屋交易過程中的行為，如發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為，丙方有權(quán)要求賣方立即改正。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如賣方在未通知甲方的情況下，將房屋出售給第三方，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方享有房屋交易過程中的知情權(quán)，賣方應(yīng)向甲方提供房屋交易的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況。

3.甲方享有房屋交易過程中的監(jiān)督權(quán)，賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合約定。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定履行房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.乙方在房屋交易過程中隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋出售給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.第三方作為擔(dān)保方，可以確保賣方在房屋交易過程中履行合同義務(wù)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋購買方，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護自身利益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、買方有意購買該房屋，但鑒于房屋存在潛在風(fēng)險，買方要求丙方作為監(jiān)管方介入，以確保交易的安全和順利進行。

三、丙方同意作為監(jiān)管方，對房屋交易過程進行監(jiān)管，并保障賣方的合法權(quán)益。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

5.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：__________。

三、房屋交付及過戶

1.房屋交付時間：__________。

2.房屋交付條件：__________。

3.房屋過戶手續(xù)：__________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交易過程，確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋交易的相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況。

3.丙方有權(quán)在交易過程中提出合理建議，以確保交易的安全和合法性。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的出售權(quán)，丙方應(yīng)確保交易過程順利進行，不得無故干預(yù)。

2.乙方享有交易過程中的知情權(quán)，丙方應(yīng)向乙方提供交易進展的相關(guān)信息。

3.乙方享有交易過程中的監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合約定。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方未按約定履行房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.甲方在房屋交易過程中隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方不得在未通知乙方的情況下，將房屋出售給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋出售方，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護自身利益，確保交易順利進行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在交易過程中處于輔助地位，有助于丙方監(jiān)管方的中立性和公正性。

2.弱化甲方