三室兩廳住房出租合同范例

三室兩廳住房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃事宜所簽訂。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為居住。

1.2該房屋共有__________間臥室、__________間衛(wèi)生間、__________間陽臺(tái)、__________間儲(chǔ)藏室，裝修情況為__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

第三條租賃用途

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用該房屋，不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條交付及退租

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于本合同租賃期滿或終止租賃時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付甲方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施符合居住條件。

5.3甲方不得隨意提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為滯納金。

7.3如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同解除及終止

8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方有特殊情況需提前收回房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方有特殊情況需提前終止租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并按照本合同約定支付甲方相應(yīng)的賠償。

8.3如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋設(shè)施清單

附件四：物業(yè)管理規(guī)定

附件五：租賃保證金收據(jù)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（出租方）與乙方（承租方）及丙方（擔(dān)保方）就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃事宜所簽訂。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為居住。

1.2該房屋共有__________間臥室、__________間衛(wèi)生間、__________間陽臺(tái)、__________間儲(chǔ)藏室，裝修情況為__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證乙方按時(shí)履行本合同約定的租金支付義務(wù)，同意提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金及相應(yīng)滯納金。

第四條租賃用途及甲方權(quán)益

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用該房屋，不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋使用符合約定。

4.3如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

第五條交付及退租

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于本合同租賃期滿或終止租賃時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付甲方。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施符合居住條件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為滯納金。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3如乙方在租賃期間因個(gè)人原因需要提前終止租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并按照本合同約定支付甲方相應(yīng)的賠償。

第九條合同解除及終止

9.1在租賃期限內(nèi)，如甲方有特殊情況需提前收回房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方有特殊情況需提前終止租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并按照本合同約定支付甲方相應(yīng)的賠償。

9.3如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋設(shè)施清單

附件四：物業(yè)管理規(guī)定

附件五：租賃保證金收據(jù)

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按時(shí)履行租金支付義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，保障甲方在租賃過程中的利益。甲方作為出租方，擁有房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求乙方合理使用房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施得到妥善保護(hù)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋的價(jià)值和穩(wěn)定租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（出租方）與乙方（承租方）及丁方（擔(dān)保方）就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃事宜所簽訂。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為居住。

1.2該房屋共有__________間臥室、__________間衛(wèi)生間、__________間陽臺(tái)、__________間儲(chǔ)藏室，裝修情況為__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方為保證乙方按時(shí)履行本合同約定的租金支付義務(wù)，同意提供擔(dān)保。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金及相應(yīng)滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保房屋及附屬設(shè)施符合居住條件，并在必要時(shí)進(jìn)行維修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方歸還押金及剩余租金。

第五條甲方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同的約定。

5.3如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.4如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

第七條合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方有特殊情況需提前終止租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并按照本合同約定支付甲方相應(yīng)的賠償。

7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方有特殊情況需提前收回房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

7.3如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丁方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋設(shè)施清單

附件