人和住宅出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

人和住宅出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

人和住宅出售合同

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）愿意將其位于__________的住宅出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣人同意將其位于__________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受人。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

二、合同價(jià)款

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受人應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的合同價(jià)款支付給出賣人。

三、交付及過戶

3.1出賣人應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受人。

3.2買受人應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，與出賣人一同辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下，標(biāo)的物的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。

4.2出賣人應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，向買受人提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1如出賣人未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受人支付__________元違約金。

5.2如買受人未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向出賣人支付__________元違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

人和住宅出售合同

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）愿意將其位于__________的住宅出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”），同時(shí)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人，為保證本合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣人同意將其位于__________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受人。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

二、合同價(jià)款

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受人應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的合同價(jià)款支付給出賣人。

三、交付及過戶

3.1出賣人應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受人。

3.2買受人應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，與出賣人一同辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如買受人未按約定支付合同價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣人通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求出賣人提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

五、甲方權(quán)益

5.1出賣人享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買受人不得以任何理由拒絕接受標(biāo)的物。

5.2出賣人有權(quán)要求買受人按照合同約定支付合同價(jià)款。

5.3出賣人有權(quán)要求買受人按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.4出賣人有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求買受人支付標(biāo)的物的使用費(fèi)。

六、乙方違約及限制條款

6.1如買受人未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向出賣人支付__________元違約金。

6.2如買受人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣人支付__________元違約金。

6.3買受人不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4買受人不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

擔(dān)保方（丙方）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保合同履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在交易中的利益最大化。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）愿意將其位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”），同時(shí)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人，為保證本合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租人同意將其位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租人。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）土地使用權(quán)證編號(hào)：__________；

（2）租賃物面積：__________平方米；

（3）租賃物用途：__________；

（4）租賃物設(shè)施：__________；

（5）租賃物裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如承租人未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租人通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余租金。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求出租人提供租賃物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

四、乙方權(quán)益

4.1承租人享有租賃物的使用權(quán)，出租人不得無故干涉承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2承租人有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修。

4.3承租人有權(quán)要求出租人提供租賃物的維修服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租人支付__________元違約金。

5.2如出租人未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)向承租人支付__________元違約金。

5.3出租人不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月通知承租人，并支付__________元違約金。

5.4出租人不得限制承租人的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.租賃物設(shè)施清單；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

擔(dān)保方（丙方）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加乙方權(quán)益條款和甲方違約