公寓房租賃合同標準文本

公寓房租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計__________平方米，房屋編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應按照每月__________元人民幣的標準向乙方收取租金，租金總額為__________元人民幣。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金__________元人民幣。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設施。

5.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1在租賃期間，因房屋設施自然磨損或非乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。

6.2乙方在使用房屋過程中，因自身原因造成的損壞，應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方擔保方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計__________平方米，房屋編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應按照每月__________元人民幣的標準向乙方收取租金，租金總額為__________元人民幣。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金__________元人民幣。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，對乙方支付租金的行為提供擔保。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方所欠租金及相應滯納金。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設施。

6.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修責任

7.1在租賃期間，因房屋設施自然磨損或非乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。

7.2乙方在使用房屋過程中，因自身原因造成的損壞，應承擔維修責任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如乙方損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

8.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，終止本合同并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并有權(quán)終止本合同。

9.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施，乙方應承擔相應的賠償責任。

9.3若乙方從事違法活動，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得租金及賠償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時收到租金，并維護房屋的完好狀態(tài)。通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方擔保方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計__________平方米，房屋編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應按照每月__________元人民幣的標準向乙方收取租金，租金總額為__________元人民幣。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金__________元人民幣。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，對乙方支付租金的行為提供擔保。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方所欠租金及相應滯納金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如房屋設施損壞，甲方應負責維修。

6.2乙方有權(quán)在房屋租賃期間，根據(jù)實際需要，對房屋進行適當?shù)难b修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、房屋使用

7.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設施。

7.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按約定交付房屋或提供必要的居住條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

8.2若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或單方面終止合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份