買賣地基合同寫合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣地基合同寫合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________（具體位置）的地塊（以下簡稱“賣地”），土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、乙方有意購買上述地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條賣地概況

1.1甲方承諾賣地具有合法的土地使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

1.2賣地位于__________（具體位置），交通便利，周邊配套設(shè)施完善。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方應(yīng)確保賣地符合法律法規(guī)規(guī)定，并負責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并承擔(dān)過戶稅費等相關(guān)費用。

2.3雙方應(yīng)按照約定履行合同，不得擅自變更、解除合同。

第三條購房款及支付方式

3.1本合同約定的購房款為__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣作為購房款的首付款。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余購房款。

3.4支付方式：__________

第四條交房日期及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交房日期前，將賣地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)對賣地進行驗收。

4.3如賣地存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的其他情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付賣地，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.協(xié)議書復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________（具體位置）的地塊（以下簡稱“賣地”），土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、乙方有意購買上述地塊，丙方作為乙方指定的第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

三、為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條賣地概況

1.1甲方承諾賣地具有合法的土地使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

1.2賣地位于__________（具體位置），交通便利，周邊配套設(shè)施完善。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并享有在乙方違約時解除合同的權(quán)利。

2.2乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并承擔(dān)過戶稅費等相關(guān)費用。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條購房款及支付方式

3.1本合同約定的購房款為__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣作為購房款的首付款。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余購房款。

3.4支付方式：__________

第四條交房日期及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交房日期前，將賣地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)對賣地進行驗收。

4.3如賣地存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的其他情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在履行合同過程中，給予合理的協(xié)助和便利。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，將擔(dān)保責(zé)任解除。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.協(xié)議書復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔(dān)保主體，確保乙方履約，降低甲方的風(fēng)險。

2.第三方擔(dān)保主體能夠監(jiān)督合同履行，提高合同執(zhí)行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.甲方在合同中設(shè)定了多種權(quán)利條款，確保在乙方違約時能夠得到賠償。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保主體，降低了交易風(fēng)險，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________（具體位置）的房產(chǎn)（以下簡稱“賣房”），房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________。

二、乙方有意購買上述房產(chǎn)，丙方作為乙方指定的第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

三、為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)概況

1.1甲方承諾賣房具有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

1.2賣房位于__________（具體位置），交通便利，周邊配套設(shè)施完善。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付賣房，并享有在甲方違約時解除合同的權(quán)利。

2.2甲方應(yīng)按照約定交付賣房，并承擔(dān)過戶稅費等相關(guān)費用。如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，并在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

第三條房產(chǎn)款及支付方式

3.1本合同約定的房產(chǎn)款為__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元人民幣作為房產(chǎn)款的首付款。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房產(chǎn)款。

3.4支付方式：__________

第四條交房日期及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交房日期前，將賣房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)對賣房進行驗收。

4.3如賣房存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的其他情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付賣房，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并在甲方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在履行合同過程中，給予合理的協(xié)助和便利。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，將擔(dān)保責(zé)任解除。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.協(xié)議書復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買方，通過合同中的權(quán)利條款，確保在甲方違約時能夠得到充分的保障。

2.乙方通過引入第三方擔(dān)保主體，增強了交易的