五星村農(nóng)房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

五星村農(nóng)房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于_____________________的農(nóng)房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述農(nóng)房及土地使用權(quán)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1甲方位于_____________________的農(nóng)房及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

1.2標(biāo)的物包括房屋及土地使用權(quán)，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3甲方承諾標(biāo)的物不存在任何未了債務(wù)、訴訟、仲裁等法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付給甲方。

三、標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，在簽訂本合同之日起____日內(nèi)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

3.2辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)所需產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。

3.3雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)順利辦理。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在辦理完標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物相關(guān)證明文件

（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于_____________________的農(nóng)房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1甲方位于_____________________的農(nóng)房及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

1.2標(biāo)的物包括房屋及土地使用權(quán)，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3甲方承諾標(biāo)的物不存在任何未了債務(wù)、訴訟、仲裁等法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付給甲方。

2.4丙方同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

三、標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，在簽訂本合同之日起____日內(nèi)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

3.2辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)所需產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。

3.3雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)順利辦理。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在辦理完標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)后____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前支付一定比例的定金，以確保乙方的履約意愿。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方在標(biāo)的物交付前未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改建、拆除等行為。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

7.2丙方在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

10.2第三方的擔(dān)保作用有助于提高乙方的履約意愿，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣(mài)方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中獲得最大程度的保障。

11.3甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買(mǎi)方）：____________________

甲方（賣(mài)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于_____________________的農(nóng)房及土地使用權(quán)，為促進(jìn)交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1甲方位于_____________________的農(nóng)房及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

1.2標(biāo)的物包括房屋及土地使用權(quán)，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3甲方承諾標(biāo)的物不存在任何未了債務(wù)、訴訟、仲裁等法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付給甲方。

三、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式

3.1丙方作為中介方，提供包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、文件準(zhǔn)備等中介服務(wù)。

3.2中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付給丙方。

四、標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，在簽訂本合同之日起____日內(nèi)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)。

4.2辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)所需產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。

4.3雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)順利辦理。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時(shí)的中介服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方在標(biāo)的物交付前存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改建、拆除等行為。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、文件準(zhǔn)備等。

7.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。

7.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得損害任何一方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義