共同買商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共同買商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的商鋪，該商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購買價格及付款方式

2.1本合同商鋪購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在取得商鋪后，有權(quán)自行使用、出租或出售。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）

3.相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方商鋪事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的商鋪，該商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

二、購買價格及付款方式

2.1本合同商鋪購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方保證在甲方未按時支付款項(xiàng)的情況下，按本合同約定代為支付。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在取得商鋪后，有權(quán)自行使用、出租或出售。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方在甲方未按時支付款項(xiàng)的情況下，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方在商鋪使用過程中，如遇到任何影響正常使用的問題，乙方應(yīng)及時予以解決。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的維修、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付商鋪或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在商鋪交付前，不得擅自處分商鋪或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）

3.相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用清單

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在購買商鋪過程中的權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方按時獲得商鋪的使用權(quán)。同時，合同中增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，以充分保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，提高了合同的安全性，增強(qiáng)了甲方的信心。甲方作為主導(dǎo)方，通過此合同確保了其購買商鋪的權(quán)益，并在合同中明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，為甲方的利益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方出售商鋪事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方同意出售位于__________的商鋪，該商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3丁方同意為本合同項(xiàng)下乙方的商鋪出售收益提供擔(dān)保。

二、出售價格及付款方式

2.1本合同商鋪出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丁方保證在甲方未按時支付款項(xiàng)的情況下，按本合同約定代為支付。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

3.2甲方在取得商鋪后，有權(quán)自行使用、出租或出售。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、丁方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丁方對本合同項(xiàng)下乙方的商鋪出售收益承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丁方在甲方未按時支付款項(xiàng)的情況下，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

5.3丁方的擔(dān)保責(zé)任在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。

六、乙方的權(quán)益及利益條款

6.1乙方享有商鋪出售所得的全部款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方按時支付。

6.2乙方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督甲方的使用情況，確保商鋪得到妥善使用。

6.3乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用或處分商鋪。

7.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）

3.相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用清單

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為商鋪出售方的權(quán)益，確保其能夠按時獲得出售商鋪的收益。通過引入第三方丁方作為擔(dān)保方，乙方能夠在甲方未