住宅開發(fā)修建合同標準文本

住宅開發(fā)修建合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“項目地點”）開發(fā)修建住宅項目，乙方同意承接該項目的施工、監(jiān)理、材料供應等相關工作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目類型：____________________

二、合同工期

1.合同工期：自合同簽訂之日起至____________________止。

2.甲方應按合同約定的時間節(jié)點向乙方支付工程進度款。

三、工程款支付

1.甲方應按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方____________________元作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方____________________元；

（3）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方____________________元；

（4）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方____________________元；

（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方____________________元。

2.乙方應在收到甲方支付工程款后的____________________個工作日內，向甲方開具合法、有效的稅務發(fā)票。

四、工程進度與質量

1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程質量達到國家規(guī)定的標準。

2.甲方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

3.如因乙方原因導致工程進度延誤或質量不合格，乙方應承擔相應的責任。

五、材料供應

1.乙方應按照合同約定的時間、地點、數量和質量要求，向甲方提供工程所需材料。

2.甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現材料不符合合同約定，乙方應負責更換或賠償損失。

六、合同解除與違約責任

1.雙方在履行合同過程中，如出現以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；

（2）一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的無法實現；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應根據實際情況，協商解決已發(fā)生但未完成的工作及合同解除后的善后事宜。

3.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.項目用地規(guī)劃許可證

2.項目建筑工程施工許可證

3.項目設計文件

4.項目施工圖

5.項目合同簽訂證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“項目地點”）開發(fā)修建住宅項目，乙方同意承接該項目的施工、監(jiān)理、材料供應等相關工作，丙方作為項目投資方，為保障甲方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目類型：____________________

二、合同工期

1.合同工期：自合同簽訂之日起至____________________止。

2.甲方有權要求乙方按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，如乙方未能按時完成，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

三、工程款支付

1.甲方應按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方____________________元作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方____________________元；

（3）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方____________________元；

（4）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方____________________元；

（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方____________________元。

2.甲方有權要求乙方在收到工程款后的____________________個工作日內，向甲方開具合法、有效的稅務發(fā)票。

四、工程進度與質量

1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程質量達到國家規(guī)定的標準，甲方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督檢查。

2.如因乙方原因導致工程進度延誤或質量不合格，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、材料供應

1.乙方應按照合同約定的時間、地點、數量和質量要求，向甲方提供工程所需材料，甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗。

2.如發(fā)現材料不符合合同約定，乙方應負責更換或賠償損失，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、第三方責任

1.丙方作為項目投資方，應按照合同約定向甲方支付項目投資款項，并承擔相應的投資風險。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的施工進度和質量，并對乙方的違約行為進行追責。

七、違約責任

1.乙方在履行合同過程中，如出現以下情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）乙方未按合同約定完成工程進度或質量不合格；

（2）乙方提供虛假材料或發(fā)票；

（3）乙方違反合同約定的其他行為。

2.丙方在履行合同過程中，如出現以下情形之一，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任：

（1）丙方未按合同約定支付項目投資款項；

（2）丙方違反合同約定的其他行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.項目用地規(guī)劃許可證

2.項目建筑工程施工許可證

3.項目設計文件

4.項目施工圖

5.項目合同簽訂證明

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保項目投資的安全性和項目的順利進行，同時，甲方通過引入丙方，可以分散投資風險，降低融資成本，提高項目開發(fā)效率。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為項目的實際操作方，主導合同條款的制定，旨在保障自身的權益，確保項目按照既定計劃順利進行，同時，甲方通過嚴格的合同條款，可以督促乙方和丙方履行合同義務，降低項目風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“項目地點”）開發(fā)修建商業(yè)綜合體項目，乙方作為總承包商，丙方作為項目業(yè)主，為保障乙方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目類型：____________________

二、合同工期

1.合同工期：自合同簽訂之日起至____________________止。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點提供施工條件，如甲方未能按時提供，乙方有權要求延長工期并追加相應費用。

三、工程款支付

1.甲方應按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方____________________元作為預付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方____________________元；

（3）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方____________________元；

（4）工程進度達到____________________時，甲方支付乙方____________________元；

（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方____________________元。

2.乙方有權要求甲方在收到工程款后的____________________個工作日內，向乙方開具合法、有效的稅務發(fā)票。

四、工程進度與質量

1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程質量達到國家規(guī)定的標準，甲方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督檢查。

2.如因甲方原因導致工程進度延誤或質量不合格，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、材料供應

1.乙方應按照合同約定的時間、地點、數量和質量要求，向甲方提供工程所需材料，甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗。

2.如發(fā)現材料不符合合同約定，乙方有權要求甲方更換或賠償損失，甲方應承擔相應的責任。

六、第三方責任

1.丙方作為項目業(yè)主，應按照合同約定向乙方支付工程款項，并承擔項目投資風險。

2.丙方有權監(jiān)督甲方的資金支付進度，并對甲方的違約行為進行追責。

七、違約責任

1.甲方在履行合同過程中，如出現以下情形之一，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款項；

（2）甲方違反合同約定的其他行為。

2.如因甲方原因導致工程進度延誤或質量不合格，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙