借貸款抵押合同范例

借貸款抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________），乙方同意按照本合同約定向甲方提供借款，甲方同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1借款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起_________年，共計(jì)_________個(gè)月。

1.3借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

1.4借款用途：甲方借款用途為_(kāi)________________________。

二、抵押事項(xiàng)

2.1抵押物：甲方以其位于_________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________________________；

（2）房產(chǎn)地址：_________________________；

（3）房產(chǎn)面積：_________________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：_________________________；

（5）房產(chǎn)權(quán)利人：_________________________。

2.2抵押物價(jià)值：抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.3抵押物登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。

三、借款還款事項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，向乙方支付借款本金及利息。

3.2甲方如逾期償還借款本金或利息，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍支付逾期利息。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)事項(xiàng)

4.1在借款期限內(nèi)，如甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值。

4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)值，不足部分由甲方另行償還。

五、其他事項(xiàng)

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）借款合同；

（4）抵押登記證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________），乙方同意按照本合同約定向甲方提供借款。為保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1借款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起_________年，共計(jì)_________個(gè)月。

1.3借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

1.4借款用途：甲方借款用途為_(kāi)________________________。

二、抵押事項(xiàng)

2.1抵押物：甲方以其位于_________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________________________；

（2）房產(chǎn)地址：_________________________；

（3）房產(chǎn)面積：_________________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：_________________________；

（5）房產(chǎn)權(quán)利人：_________________________。

2.2抵押物價(jià)值：抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.3抵押物登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

3.2丙方在本合同有效期內(nèi)，如甲方未能按時(shí)償還借款本金及利息，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、借款還款事項(xiàng)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，向乙方支付借款本金及利息。

4.2甲方如逾期償還借款本金或利息，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍支付逾期利息。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)事項(xiàng)

5.1在借款期限內(nèi)，如甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值。

5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)值，不足部分由丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整借款用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整借款利率。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整還款期限。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。

7.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，提供有關(guān)借款用途的證明材料。

8.2丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，提供有關(guān)經(jīng)營(yíng)狀況的證明材料。

九、其他事項(xiàng)

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在為甲方提供更全面的債權(quán)保障，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于提高甲方的信用等級(jí)，降低借款成本，為甲方創(chuàng)造更多經(jīng)營(yíng)機(jī)會(huì)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在借款過(guò)程中的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在借款期限內(nèi)更好地調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）借款合同；

（4）抵押登記證明文件；

（5）擔(dān)保合同。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：_________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：_________________________

丙方（保證人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方出質(zhì)其擁有的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利，乙方同意接受甲方的出質(zhì)，丙方同意為甲方的出質(zhì)行為提供保證。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)事項(xiàng)

1.1出質(zhì)物：甲方以其擁有的位于_________________________的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為出質(zhì)物，出質(zhì)物基本情況如下：

（1）出質(zhì)物名稱：_________________________；

（2）出質(zhì)物數(shù)量：_________________________；

（3）出質(zhì)物權(quán)利人：_________________________；

（4）出質(zhì)物價(jià)值：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

1.2出質(zhì)目的：甲方出質(zhì)目的為向乙方借款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

二、保證事項(xiàng)

2.1保證金額：丙方同意為甲方的出質(zhì)行為提供保證，保證金額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2保證期限：自本合同簽訂之日起至甲方償還乙方借款之日止。

2.3保證方式：丙方提供連帶責(zé)任保證。

三、借款事項(xiàng)

3.1借款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

3.2借款期限：自本合同簽訂之日起_________年，共計(jì)_________個(gè)月。

3.3借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.4借款用途：甲方借款用途為_(kāi)________________________。

四、質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)事項(xiàng)

4.1甲方如未按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，對(duì)出質(zhì)物進(jìn)行處置。

4.2出質(zhì)物處置所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償借款本金及利息，不足部分由丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_________%。

5.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置出質(zhì)物。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)借款用途的證明材料。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，提供有關(guān)經(jīng)營(yíng)狀況的證明材料。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，提供有關(guān)借款用途的證明材料。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，提供有關(guān)經(jīng)營(yíng)狀況的證明材料。

七、其他事項(xiàng)

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方的債權(quán)得到充分保障。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠有效監(jiān)控借款用途，降低信貸風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要是為了確保乙方的權(quán)益不受侵害。甲方在合同中