建筑項(xiàng)目咨詢服務(wù)合同模板

建筑項(xiàng)目咨詢服務(wù)合同模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_________（城市/縣）_________區(qū)（縣）_________路（街）號(hào)，具體房號(hào)為，建筑面積為_________平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不會(huì)被第三人主張權(quán)利或其他法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，需在屆滿前_________日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式為按_________（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前_________日支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________________賬戶名稱：____________________________賬號(hào)：____________________________3.3逾期支付租金的，乙方需按照每日_________%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的安全和完好。押金不計(jì)利息。4.2租賃期滿后，乙方無任何違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施未受損的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。雙方共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接清單》作為本合同附件。5.2乙方在接收房屋時(shí)，若發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在瑕疵或損壞的，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方并提供相關(guān)證明。甲方應(yīng)于收到通知后____日內(nèi)修復(fù)或處理。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.2房屋及附屬設(shè)施的大修繕由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方過失導(dǎo)致需要大修繕的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未繳的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施直至追究法律責(zé)任。第八條變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。任何一方擅自變更或解除的，視為違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。8.2除上述約定外，任何一方不得單方面變更或解除合同。第九條提前解約9.1租賃期內(nèi)，若乙方提前退租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金作為違約金。已付押金不予退還，且乙方還需補(bǔ)足不足部分。9.2甲方可根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同的情形包括但不限于：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式讓渡房屋使用權(quán)；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；乙方累計(jì)____個(gè)月未支付租金或其他費(fèi)用；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，且經(jīng)甲方書面通知后未在限期內(nèi)改正。第十條合同終止與房屋收回10.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。逾期不交還的，視為乙方放棄遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。10.2甲方可進(jìn)入房屋檢查、維修或驗(yàn)收，但需提前____日書面通知乙方（緊急情況除外）。乙方應(yīng)予以配合。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方其他約定事項(xiàng)：12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及文本份數(shù)13.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各