出租重型廠房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租重型廠房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有位于__________的重型廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)形式為__________，建筑年代為__________。

1.2廠房內(nèi)部設(shè)施包括：__________等。

1.3廠房現(xiàn)有權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同廠房租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

3.3租金支付方式為__________。

四、廠房使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定使用廠房，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管廠房，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對廠房進(jìn)行日常維護(hù)，確保廠房的正常使用。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的__________%計(jì)算。

5.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明文件

2.廠房平面圖

3.廠房內(nèi)部設(shè)施清單

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）為廠房的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“承租方”）擬租賃甲方所有位于__________的重型廠房（以下簡稱“廠房”）用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動。為確保甲方的合法權(quán)益，同時(shí)充分發(fā)揮廠房的效用，甲方邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為廠房的維護(hù)和管理方，共同參與本合同的簽訂與執(zhí)行?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)形式為__________，建筑年代為__________。

1.2廠房內(nèi)部設(shè)施包括：__________等。

1.3廠房現(xiàn)有權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.2第三方有權(quán)對乙方使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)，有權(quán)要求乙方改正。

2.3第三方有權(quán)收取乙方支付的廠房維護(hù)和管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2廠房租金為每月__________元，共計(jì)__________元。乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金給甲方，甲方將租金的__________%支付給第三方作為維護(hù)和管理費(fèi)用。

四、廠房使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定使用廠房，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管廠房，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對廠房進(jìn)行日常維護(hù)，確保廠房的正常使用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對廠房的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于廠房使用情況、乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動等。

5.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及維護(hù)管理費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按未支付租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如因生產(chǎn)經(jīng)營活動導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的__________%計(jì)算。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方的介入有助于確保廠房的正常使用和維護(hù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為維護(hù)和管理方，能夠有效監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂與執(zhí)行，有利于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的執(zhí)行效率，確保廠房資源的合理利用。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明文件

2.廠房平面圖

3.廠房內(nèi)部設(shè)施清單

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.第三方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）為專業(yè)從事重型設(shè)備制造的企業(yè)，擬租賃甲方所有位于__________的重型廠房（以下簡稱“廠房”）用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動。為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)提供廠房維護(hù)服務(wù)，甲乙雙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)形式為__________，建筑年代為__________。

1.2廠房內(nèi)部設(shè)施包括：__________等。

1.3廠房現(xiàn)有權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方（以下簡稱“維護(hù)方”）負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.2維護(hù)方有權(quán)對甲方提供廠房相關(guān)設(shè)施，如需更換或升級，乙方有權(quán)參與決策。

2.3維護(hù)方有權(quán)收取乙方支付的廠房維護(hù)和管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2廠房租金為每月__________元，共計(jì)__________元。乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金給甲方，甲方將租金的__________%支付給維護(hù)方作為維護(hù)和管理費(fèi)用。

四、廠房使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定使用廠房，但不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管廠房，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對廠房進(jìn)行日常維護(hù)，確保廠房的正常使用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、權(quán)屬證明等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在廠房租賃期間，對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求的廠房設(shè)施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供廠房相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2甲方如未在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行廠房維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金按未支付租金的__________%計(jì)算。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及維護(hù)方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂與執(zhí)行，有利于確保乙方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的執(zhí)行效率，確保廠房資源的合理利用，滿足乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需求。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本合同中主要承擔(dān)提供廠房和收取租金的義務(wù)，其主導(dǎo)地位相對較弱。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于，使乙方能夠更加專注于其核心業(yè)務(wù)，提高生產(chǎn)經(jīng)營效率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明文件

2.廠房