三人合租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

三人合租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方、丙方共同居住使用，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙丙雙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方、丙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙丙雙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙丙雙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙丙雙方應(yīng)保持房屋衛(wèi)生，定期清理垃圾。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙丙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方、丙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

八、爭(zhēng)議解決

1.乙丙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

丁方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方、丙方共同居住使用，丁方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方、丙方的租金支付及合同履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙丙雙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方、丙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丁方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方、丙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方、丙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丁方在接到通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方、丙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙丙雙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙丙雙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙丙雙方應(yīng)保持房屋衛(wèi)生，定期清理垃圾。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙丙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方、丙方及丁方提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以核實(shí)其信用狀況。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方的居住行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。

3.甲方有權(quán)在乙方、丙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、追討租金及違約金等。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方、丙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究其違約責(zé)任。

2.乙方、丙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方、丙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方、丙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求其支付違約金人民幣_(tái)___元整。

十、爭(zhēng)議解決

1.乙丙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋及設(shè)施的安全和完好，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)為乙方、丙方提供穩(wěn)定的生活環(huán)境。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙丁四方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

丁方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方、丙方共同居住使用，丁方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方、丙方的居住權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙丙雙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方、丙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丁方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方、丙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方、丙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丁方在接到通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方、丙方追償。

六、乙方居住權(quán)益保障

1.乙方、丙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋及設(shè)施。

2.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并確保房屋的居住環(huán)境符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方、丙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供符合租賃合同約定的房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方、丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

2.甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方、丙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得干擾乙方、丙方的正常居住生活，否則乙方、丙方有權(quán)要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.乙丙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的