關(guān)于房產(chǎn)過戶合同范例

關(guān)于房產(chǎn)過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)過戶給乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）過戶給乙方，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

房屋坐落：__________

建筑面積：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用權(quán)年限：__________

房屋用途：__________

二、過戶事宜

2.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)在收到上述證明文件后_________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.4甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理稅費繳納等。

三、款項支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：_________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；

（2）尾款：_________元，乙方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)后_________日內(nèi)支付。

3.2甲方應(yīng)在收到購房款后_________日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若甲方未能按約定過戶該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)過戶給乙方的有關(guān)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）過戶給乙方，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

房屋坐落：__________

建筑面積：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用權(quán)年限：__________

房屋用途：__________

二、過戶事宜

2.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)在收到上述證明文件后_________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方支付購房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金_________元。

三、款項支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：_________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；

（2）尾款：_________元，乙方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)后_________日內(nèi)支付。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)解除合同及追究乙方的違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)支付擔(dān)保金，并有權(quán)解除合同及追究丙方的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給甲方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)解除合同及追究乙方的違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給丙方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付購房款。

9.2丙方的介入，有助于提高合同的履約率，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方在交易中處于有利地位，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

丙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)過戶給乙方的有關(guān)事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）過戶給乙方，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

房屋坐落：__________

建筑面積：__________

土地使用權(quán)類型：__________

土地使用權(quán)年限：__________

房屋用途：__________

二、過戶事宜

2.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)在收到上述證明文件后_________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.4丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，確保交易順利進(jìn)行。

三、款項支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：_________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；

（2）尾款：_________元，乙方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)后_________日內(nèi)支付。

3.2丙方應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)權(quán)益在交易過程中不受侵害，并在必要時采取措施保護(hù)乙方權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方違約時要求解除合同及追究甲方違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供公正、透明的監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全。

4.3乙方有權(quán)在支付首付款后，要求甲方提供該房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方在交易過程中提供虛假信息或存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)管方，應(yīng)對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中提供必要的信息和證明，以保障交易安全。

6.3丙方有權(quán)在必要時采取措施，包括但不限于暫停交易、通知相關(guān)監(jiān)管部門等，以保護(hù)乙方的權(quán)益。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方在交易中處于有利地位，保障乙方的合法權(quán)益。

9.2乙方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)購買房產(chǎn)的目的。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，旨在平