提前解除租賃合同協(xié)議書

提前解除租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：____________地址：________________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：____________地址：________________一、解除原因1.甲方原因：________________2.乙方原因：________________3.雙方協(xié)商一致原因：________________二、解除日期本協(xié)議書簽訂之日起，原合同提前解除。三、解除后果1.甲方應(yīng)于解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)于解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物騰空，并將鑰匙交付給甲方。3.甲方應(yīng)于解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的全部租金及押金（如有）。四、賠償及補(bǔ)償1.如因甲方原因?qū)е绿崆敖獬贤追綉?yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.如因乙方原因?qū)е绿崆敖獬贤?，乙方?yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.雙方協(xié)商一致解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議書簽訂后，原合同中與本協(xié)議書不一致的內(nèi)容，以本協(xié)議書為準(zhǔn)。2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、法律適用本協(xié)議書適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附加條款三：雙方對(duì)于本協(xié)議書的解釋及履行，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。注意事項(xiàng)：1.明確解除原因：合同中應(yīng)詳細(xì)說明提前解除租賃合同的具體原因，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠明確責(zé)任歸屬。關(guān)鍵詞語：解除原因、糾紛、責(zé)任歸屬2.解除日期和程序：合同中應(yīng)明確規(guī)定解除合同的日期和程序，確保雙方按照約定履行各自的義務(wù)。關(guān)鍵詞語：解除日期、程序、履行義務(wù)3.賠償和補(bǔ)償：合同中應(yīng)明確約定因解除合同而產(chǎn)生的賠償和補(bǔ)償事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語：賠償、補(bǔ)償、合法權(quán)益4.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。關(guān)鍵詞語：爭議解決、糾紛、及時(shí)解決解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系。關(guān)鍵詞語：協(xié)商解決、友好協(xié)商、合作關(guān)系2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語：法律途徑、人民法院、合法權(quán)益關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.解除原因：指導(dǎo)致合同解除的具體事由或情形，包括但不限于甲方原因、乙方原因及雙方協(xié)商一致原因。2.履行義務(wù)：指合同雙方按照約定完成各自應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)于合同條款的理解或履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。4.合法權(quán)益：指法律賦予合同雙方在合同履行過程中享有的合法權(quán)利和利益。5.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.補(bǔ)償：指在合同解除或違約情況下，合同一方因損失而向另一方支付的賠償或彌補(bǔ)措施。7.爭議：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)于合同條款的理解或履行產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭緊急情況：場合描述：比如乙方家庭成員突發(fā)重病，需要乙方回家長期照顧。補(bǔ)充條款：若乙方因家庭緊急情況需提前解除合同，甲方應(yīng)給予理解，并協(xié)商減免部分違約金。2.房屋質(zhì)量問題：場合描述：租賃的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，影響居住安全或生活品質(zhì)。補(bǔ)充條款：若因房屋存在甲方未披露的重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求立即解除合同，甲方需承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用，并退還已支付租金及押金。3.工作調(diào)動(dòng)：場合描述：乙方因工作調(diào)動(dòng)至其他城市或地區(qū)，無法繼續(xù)租賃原房屋。補(bǔ)充條款：若乙方因工作調(diào)動(dòng)需提前解除合同，雙方可協(xié)商適當(dāng)縮短通知期限，甲方應(yīng)盡力配合乙方完成房屋交接。4.自然災(zāi)害：場合描述：遭遇自然災(zāi)害，如洪水、地震等，導(dǎo)致房屋損壞或無法居住。補(bǔ)充條款：若因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞或無法居住，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)理賠手續(xù)。合同所需附件列表：1.原租賃合同副本2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋