2025年農(nóng)村魚塘租賃合同版（合同樣本）

2025年農(nóng)村魚塘租賃合同最新版整理（合同樣本）合同編號(hào)：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就魚塘租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將位于（具體位置）的魚塘出租給乙方使用。1.2魚塘面積為畝，四至界限為：東至，南至，西至，北至。1.3魚塘現(xiàn)狀：（描述魚塘當(dāng)前狀況，如是否有水域、基礎(chǔ)設(shè)施等）。第二條租賃用途2.1乙方租賃該魚塘用于（具體用途，如養(yǎng)殖魚類、生態(tài)養(yǎng)殖等）。2.2乙方不得擅自改變魚塘的用途，如需變更，須經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1魚塘租金為每年元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：（如按年支付、按季度支付等）。4.3租金支付時(shí)間：（如每年月日前支付下一年租金）。4.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金元（大寫：元整）。5.2押金用于保障乙方在租賃期間遵守合同約定及對(duì)魚塘的合理使用。5.3租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為且魚塘設(shè)施完好，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)魚塘的使用情況，確保乙方按照合同約定用途使用魚塘。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回魚塘，但應(yīng)在收回前個(gè)月書面通知乙方。6.3甲方應(yīng)保證租賃魚塘的合法性，確保乙方在租賃期間不受第三方權(quán)利主張的干擾。6.4甲方應(yīng)提供魚塘租賃所需的必要協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用魚塘，開展約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.6乙方應(yīng)合理使用魚塘，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)，確保魚塘設(shè)施完好。6.7乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他約定費(fèi)用。6.8乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓魚塘使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。6.9乙方應(yīng)做好魚塘的日常維護(hù)工作，防止水土流失、環(huán)境污染等問(wèn)題。第七條魚塘的修繕與維護(hù)7.1租賃期間，魚塘的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保魚塘設(shè)施正常使用。7.2如魚塘因甲方原因出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修繕。7.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將魚塘恢復(fù)至初始狀態(tài)，或按甲方要求進(jìn)行修復(fù)。第八條約定事項(xiàng)8.1租賃期間，魚塘的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)加強(qiáng)管理，防止意外事故發(fā)生。8.2因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征用等）導(dǎo)致魚塘無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。8.3租賃期間，魚塘的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的使用由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回魚塘的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，并賠償乙方遭受的損失。甲方未按約定修繕魚塘，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。乙方擅自改變魚塘用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條合同的變更與解除10.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。10.2因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。10.3任何一方解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（如：租賃魚塘所在地的人民法院）提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：