2025企業(yè)租賃合同模板(合同版本)

2025企業(yè)租賃合同模板(合同版本)合同編號：甲方（出租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1.出租標(biāo)的：甲方將其合法所有的、位于（地址）的（具體描述，如房屋、場地、設(shè)備等）出租給乙方使用。1.2.標(biāo)的面積：租賃標(biāo)的的建筑面積為平方米，具體范圍見附件一《租賃標(biāo)的平面圖》。1.3.標(biāo)的用途：乙方承諾租賃標(biāo)的僅用于（具體用途），不得擅自改變用途或進(jìn)行其他違法經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1.租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2.租賃起算日：租金自年月日起計算。2.3.續(xù)租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的的租金為人民幣元/月（大寫：），租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2.租金支付方式：3.2.1.乙方按（月/季/半年/年）支付租金，于每期租金到期前日支付下一周期租金。3.2.2.乙方將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.3.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金原則上不變。如遇國家政策調(diào)整或市場環(huán)境發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.4.其他費用：租賃期間發(fā)生的以下費用由乙方承擔(dān)：3.4.1.水費、電費、燃?xì)赓M及其他公用事業(yè)費用；3.4.2.物業(yè)管理費；3.4.3.維修費用（由乙方原因造成的損失）；3.4.4.其他因乙方使用租賃標(biāo)的相關(guān)費用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。4.1.2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。4.1.3.甲方應(yīng)按合同約定按時交付租賃標(biāo)的，并確保租賃標(biāo)的符合約定的使用條件。4.1.4.甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。4.1.5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但由乙方原因造成的損失除外。4.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃標(biāo)的。4.2.2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。4.2.3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.4.乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租或抵押，未經(jīng)甲方書面同意不得將租賃標(biāo)的挪作他用。4.2.5.乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，租賃期限屆滿后應(yīng)將租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至良好狀態(tài)。第五條合同的變更與解除5.1.變更：本合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2.解除：5.2.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2.2.乙方未按約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。5.2.3.因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.4.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施返還甲方。5.3.解除通知：任何一方解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方。第六條違約責(zé)任6.1.乙方未按約支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。6.2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃標(biāo)的用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.3.甲方未按約交付租賃標(biāo)的的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的%作為違約金。6.4.由于一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方可向租賃標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署地點：簽署日期：年月日甲方（蓋章）：