寵物店租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________寵物店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由甲方（寵物店所有權(quán)人）與乙方（租賃方）簽訂，甲方同意將位于______的寵物店出租給乙方經(jīng)營(yíng)。合同標(biāo)的為位于______的寵物店，租賃期限自______起至______止。乙方租賃該寵物店的主要目的是為了開(kāi)展寵物銷(xiāo)售、養(yǎng)護(hù)等相關(guān)業(yè)務(wù)，為客戶(hù)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方應(yīng)保證租賃物符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，確保寵物店的良好運(yùn)營(yíng)。二、價(jià)格、支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_____元整，租賃期限為_(kāi)_____年，共計(jì)______個(gè)月。2.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元整，作為租賃保證金。3.付款方式：租金及首付款均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。5.保證金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無(wú)息退還乙方已支付的首付款及剩余保證金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有義務(wù)保證租賃物的合法性，確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。-甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)。-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃物的完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，開(kāi)展寵物銷(xiāo)售、養(yǎng)護(hù)等業(yè)務(wù)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租賃物的用途。-乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔和完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。-乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證租賃物在租賃期間的質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。-乙方應(yīng)保證的寵物產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保寵物健康和安全。-乙方應(yīng)對(duì)店內(nèi)設(shè)施定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全可靠。2.服務(wù)承諾：-甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、綠化、安保等。-乙方應(yīng)優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)，包括售前咨詢(xún)、售后服務(wù)等，確保顧客滿(mǎn)意度。-乙方應(yīng)設(shè)立寵物健康檔案，專(zhuān)業(yè)的寵物養(yǎng)護(hù)建議和指導(dǎo)。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的政府審批、許可等事宜。-雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)寵物店的正常運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)聲譽(yù)。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式和時(shí)間支付租金。-甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。2.變更：-合同履行期間，任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。-未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容或終止合同。-如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。-合同履行過(guò)程中，如需增加租賃面積或改變用途，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、保密條款1.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密信息包括但不限于：經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)名單、市場(chǎng)分析、產(chǎn)品配方、財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)流程等。3.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。4.在合同履行期間及合同終止后，雙方仍對(duì)本合同涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。5.如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。6.本保密條款不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定披露信息的權(quán)利。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制和合作態(tài)度，避免采取可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。6.如雙方同意仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.合同解除：在合同履行期間，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除通知：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算、保證金退還等事宜。5.合同續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前______日內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。6.合同終止：合同因任何原因終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理剩余事宜，包括但不限于租賃物的移交、資料的交接等。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中國(guó)法院管轄。