建筑業(yè)主責任協(xié)議

建筑業(yè)主責任協(xié)議編號：__________

甲方（建筑業(yè)主）：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方（施工單位）：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擬對位于__________的建筑物進行新建、改建或擴建，乙方愿意接受甲方委托，承擔上述工程項目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在建筑工程項目中的合作關(guān)系，確保工程項目的順利進行，保障雙方合法權(quán)益。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.提供工程項目的相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)計圖紙、工程量清單、施工技術(shù)要求、相關(guān)法律法規(guī)等。

2.在工程開工前，負責辦理相關(guān)施工許可、土地使用、環(huán)保等手續(xù)。

3.按照合同約定的時間和方式，向乙方支付工程款。

4.指定專人負責與乙方溝通協(xié)調(diào)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.保障施工現(xiàn)場的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工環(huán)境符合乙方施工要求。

6.對乙方提出的合理化建議給予充分考慮，并在必要時采納。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.按照甲方提供的工程資料，按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。

2.在施工過程中，嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程。

3.保證工程質(zhì)量，確保工程達到設(shè)計要求和合同約定的質(zhì)量標準。

4.按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按期完工。

5.按照合同約定，負責工程項目的保修工作。

6.對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等污染，采取有效措施予以控制，減少對周圍環(huán)境的影響。

7.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和違約金。

8.對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行整改，直至符合要求。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。

5.雙方均有權(quán)要求對方履行合同約定的責任和義務(wù)。

四、違約責任：

1.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.因一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)損失。

4.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

5.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項目的總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“合同總價”。

二、支付方式

1.預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價__________%作為預付款，即人民幣__________元整。

2.進度款：在工程按計劃進行到合同總價__________%時，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程進度款申請，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)審查完畢并支付相應(yīng)的進度款。進度款的支付比例按照實際完成的工程量計算，但不得低于合同總價的__________%。

3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)審核完畢。經(jīng)審核無誤后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總價減去已支付款項的余額。

4.保修金：在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)按合同約定預留保修金，保修金的比例為合同總價的__________%，保修期滿后，若無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還保修金。

三、支付條件

1.乙方提交的工程進度款申請應(yīng)包含詳細的工程量清單、已完成的工程量證明以及相應(yīng)的合同依據(jù)。

2.甲方支付進度款和結(jié)算款前，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和驗收報告，并保證工程質(zhì)量符合合同約定。

3.任何支付均應(yīng)在雙方確認無誤后進行，如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r支付，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

四、其他費用

1.本合同總價不包含乙方在施工過程中可能發(fā)生的額外費用，如材料價格波動、不可預見事件等。

2.如發(fā)生額外費用，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施，額外費用將由甲方承擔。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供合理的費用估算和結(jié)算依據(jù)。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項的__________%。

2.若乙方未按合同約定完成工程，導致工程延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日__________元，直至工程按期完工。

3.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致返工或修復，乙方應(yīng)承擔全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成其他損失，應(yīng)承擔賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如爭議提交仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。

5.如雙方同意，爭議也可以通過訴訟方式解決。訴訟應(yīng)向合同簽訂地或工程所在地的人民法院提起。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均可選擇向合同簽訂地或工程所在地的人民法院提起訴訟。

五、不可抗力

如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。若因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至合同約定的工程竣工驗收合格之日止，本合同對甲乙雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。在合同有效期內(nèi)，除非因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤K止，否則本合同繼續(xù)有效。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：以下情形導致合同終止：

a.合同約定的工程竣工驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

e.法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行。

四、通知與送達

1.任何一方通知另一方，應(yīng)采用書面形式，通過以下方式送達：

a.直接送達：親自或委托代理人將書面通知送達對方；

b.郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方地址，以郵戳日期為準；

c.電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認回復的時間為準。

2.如因一方提供的地址不準確或通訊方式錯誤導致通知未能送達，該方不承擔由此產(chǎn)生的責任。

五、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同未盡事宜或與本合同相抵觸的法律法規(guī)，以法律法規(guī)為準。

3.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可補充之。

附件：

一、需求文檔

1.工程項目需求說明書

2.工程項目功能需求明細表

3.工程項目性能指標要求

二、設(shè)計方案

1.初步設(shè)計方案

2.施工圖設(shè)計

3.特殊工藝及設(shè)備設(shè)計

三、技術(shù)規(guī)格

1.材料設(shè)備技術(shù)規(guī)格書

2.施工工藝及質(zhì)量標準

3.施工安全及環(huán)保措施

四、各類證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.甲方相關(guān)資質(zhì)證書復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復印件

5.工程施工許可證復印件

6.土地使用權(quán)證復印件

7.環(huán)保審批文件復印件

五、合同附件清單

本合同附件清單如下：

1.需求文檔

2.設(shè)計方案

3.技術(shù)規(guī)格

4.各類證件復印件

六、附件效力

本合同附件與本合同正文具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與合同正文沖突，以