二零二五版父子關系房屋贈與合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版父子關系房屋贈與合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。贈與房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如抗震等級、環(huán)保標準等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所贈與的房屋質(zhì)量合格，具備入住條件。甲方保證所贈與的房屋不存在產(chǎn)權糾紛，乙方享有完全的產(chǎn)權。甲方保證所贈與的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的損壞或性能下降。二、房屋數(shù)量與價值1.房屋數(shù)量甲方贈與乙方______套房屋。實際贈與房屋以甲方最終書面通知為準，但通知應在贈與協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋價值與總價贈與房屋的總價值預計為______元（大寫：______），該價值根據(jù)房屋的實際面積和當?shù)厥袌鰞r格計算得出，最終價值以實際交付房屋的價值結(jié)算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在贈與協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。甲方保證在交付房屋時，房屋已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.交付地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、贈與條件與責任1.贈與條件乙方應具備完全民事行為能力，且乙方同意接受甲方贈與的房屋。乙方應在接收房屋后______個工作日內(nèi)，與甲方簽訂房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.贈與責任甲方保證贈與的房屋產(chǎn)權清晰，無任何債務和糾紛。甲方承擔因房屋贈與而產(chǎn)生的所有稅費和手續(xù)費。甲方在交付房屋后，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、父子雙方權利與義務1.父方權利與義務權利：有權決定是否贈與房屋及贈與的具體條件。有權對乙方接收的房屋進行使用和維護。義務：在贈與房屋前應確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何債務和糾紛。在贈與房屋后，應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.子方權利與義務權利：有權接收父方贈與的房屋，并享有房屋的所有權和使用權。有權對贈與的房屋進行合理使用和維護。義務：在接收房屋后，應按照國家相關法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定使用房屋。在房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，應向父方支付約定的相關費用。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式子方應在接收房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進行自檢，確保房屋符合贈與協(xié)議要求。父方應在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，子方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知父方，父方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.贈與費用協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），子方支付給父方房屋贈與費用的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在父方完成所有房屋交付且經(jīng)子方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），子方支付房屋贈與費用的尾款，即贈與費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.父方違約責任若父方未按照協(xié)議約定支付房屋贈與費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向子方支付違約金。如父方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照贈與費用的______%向子方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給子方造成損失，父方應承擔全部賠償責任。2.子方違約責任若子方未按照協(xié)議約定支付房屋贈與費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向父方支付違約金。如子方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一天，應向父方支付______元（大寫：______）的違約金。九、贈與關系的變更與解除1.變更本贈與合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行贈與義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方家庭信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于贈與原因、贈與條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢