門面房屋出租協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面房屋出租協(xié)議書二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證房屋在出租時(shí)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及配套設(shè)施，如有損壞或不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.退房租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施保持原狀，并提前______天通知甲方。乙方應(yīng)確保在退房時(shí)，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。四、其他約定1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用房屋及配套設(shè)施。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及配套設(shè)施。3.違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照約定的用途使用房屋。有權(quán)要求乙方遵守房屋使用的相關(guān)規(guī)定，如消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。義務(wù)：為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境，確保房屋設(shè)施齊全且正常使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)，確保房屋的安全性和居住舒適性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方履行房屋維護(hù)和修繕的義務(wù)。在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。義務(wù)：按照約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定，保持房屋的整潔和完好。在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，歸還甲方。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、翻新和必要的維護(hù)工作。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)和清潔工作。2.緊急修繕在房屋出現(xiàn)緊急情況需要修繕時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修繕。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照約定的租金金額和時(shí)間向甲方支付租金。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)支付下一期的租金。2.租金調(diào)整租賃期間，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生較大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。八、終止與解除1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃關(guān)系自然終止。2.解除合同如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定，造成安全隱患；拖欠租金超過______個(gè)月；以任何方式破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未履行房屋維護(hù)和修繕義務(wù)；甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方居住。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_