房屋租賃合同及合同說明范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同及合同說明范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.租賃條件乙方租賃房屋應(yīng)遵守甲方設(shè)定的租賃條件，包括但不限于租金、租期、使用范圍等。乙方保證在租賃期間，房屋的使用符合相關(guān)規(guī)定，不進(jìn)行任何違法活動(dòng)。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：______套。房屋2（如有）：______套。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)房屋1的租金單價(jià)為______元/（平方米·月），房屋2（如有）的租金單價(jià)為______元/（平方米·月）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）入住房屋。對(duì)于續(xù)租情況，雙方應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的房屋位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋。四、支付方式與違約責(zé)任1.支付方式乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金，包括但不限于每月的固定租金和可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方租金后______個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。甲方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于房屋的合理使用和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期間，保持房屋的適宜居住狀態(tài)，確保乙方正常使用。在合同到期或乙方提前解除合同時(shí)，按照合同約定退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋進(jìn)行合法活動(dòng)。如因房屋質(zhì)量問題影響正常居住，有權(quán)要求甲方維修或賠償。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并妥善使用和保養(yǎng)房屋。在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、租金支付與費(fèi)用承擔(dān)1.租金支付乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.費(fèi)用承擔(dān)房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用，如非乙方造成的損壞，由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止