酒店長期租賃合同

酒店長期租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

鑒于甲方是位于【酒店地址】的酒店所有者，乙方希望租賃甲方的酒店進行長期經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【酒店地址】的酒店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于酒店建筑、設(shè)施、設(shè)備及附屬場地等，具體以附件一《租賃物清單》為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保按時足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額每日【逾期利率】%的標準向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署《租賃物交付確認書》。

4.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署《租賃物返還確認書》。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.2甲方應(yīng)負責租賃物的日常維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常管理。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物進行違法活動。

6.4乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，并承擔租賃期間的水、電、氣等費用。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

7.2.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

7.2.3租賃物因不可抗力因素毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的；

7.2.4法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。

第八條違約責任

8.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

8.2乙方違約，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱