賓館房屋租賃合同

賓館房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有賓館房屋產(chǎn)權(quán)的單位或個人，乙方為合法注冊的公司或具有完全民事行為能力的個人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方賓館房屋事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

一、租賃物的描述及用途

1.甲方同意將其合法擁有的位于____________________（具體地址）的賓館房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一。

3.乙方租賃租賃物的用途為賓館經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金標準為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合賓館經(jīng)營的要求。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營所需的相關(guān)證照。

4.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用租賃物，并遵守國家有關(guān)賓館經(jīng)營的法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)由乙方承擔的費用。

3.乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得進行違法裝修。

4.乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

七、合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的；

（4）違反國家法律法規(guī)，進行違法經(jīng)營活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相當于三個月租金的違約金：

（1）租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營的；

（2）甲方無故干擾乙方正常經(jīng)營活動的。

八、違約責任

1.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。

2.因不可抗力導致不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

九、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

簽訂日期：____年____月_