2025分包合同價(jià)格談判范本下浮率

2025分包合同價(jià)格談判范本-下浮率合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（分包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的分包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與分包內(nèi)容1.1本合同的分包范圍為：（具體描述分包內(nèi)容，如工程量、工作內(nèi)容、技術(shù)要求等）。1.2分包內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：（具體列出分包內(nèi)容的明細(xì)，如材料采購(gòu)、施工、設(shè)備安裝等）。1.3分包范圍內(nèi)的具體工作由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，甲方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助和支持。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同總金額：本合同的總金額為人民幣元整（￥），該金額為下浮率后的最終價(jià)格。2.2下浮率的計(jì)算方式：分包價(jià)格的下浮率為%，該下浮率基于乙方承諾的質(zhì)量、工期和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.3合同價(jià)格的組成：（1）人工費(fèi)：元整；（2）材料費(fèi)：元整；（3）機(jī)械費(fèi)：元整；（4）管理費(fèi)及其他費(fèi)用：元整；（5）利潤(rùn)：元整。2.4付款方式：甲方按照以下方式向乙方支付款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元整；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元整；（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元整；（4）質(zhì)保金：合同總金額的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。2.5乙方在每次付款前需提供合法有效的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第三條分包價(jià)格的確定與調(diào)整3.1分包價(jià)格的確定：分包價(jià)格基于雙方在談判過(guò)程中達(dá)成的下浮率確定，雙方確認(rèn)最終價(jià)格以本合同約定為準(zhǔn)。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：（1）若在施工過(guò)程中，材料價(jià)格、人工成本等市場(chǎng)因素發(fā)生重大變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整分包價(jià)格；（2）調(diào)整方案需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行。3.3價(jià)格調(diào)整的生效：價(jià)格調(diào)整方案需在雙方簽字確認(rèn)后個(gè)工作日內(nèi)生效，否則視為無(wú)效。第四條變更與簽證4.1變更的提出：因設(shè)計(jì)變更、業(yè)主要求或?qū)嶋H情況需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議。4.2變更后的價(jià)格調(diào)整：根據(jù)變更內(nèi)容，雙方協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整方式，并在變更協(xié)議中明確。4.3簽證管理：簽證需在事件發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)提出，經(jīng)甲方審核后生效。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)文件；（2）協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行；（3）按合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成分包內(nèi)容，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合要求；（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作；（3）及時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)；（4）嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；（5）在工程竣工后，按照合同約定提交完整的竣工資料。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期完工的，每逾期一天，應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金，違約金最高不超過(guò)合同總金額的%。6.2乙方因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不得順延。6.3甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的%作為違約金，違約金最高不超過(guò)應(yīng)付金額的%。6.4因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清后終止。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期