2025年建筑工程施工合同范本司法解釋深度解析

2025年建筑工程施工合同范本司法解釋深度解析正文第一條總則1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的施工事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。1.2本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)項(xiàng)目的建筑工程施工。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3承包范圍：2.4工程內(nèi)容：2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2.6面積：2.7其他：第三條合同工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。3.4工期延誤：因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)款：人民幣元。4.2價(jià)款調(diào)整：在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件；辦理施工許可證和相關(guān)手續(xù)；提供施工場地并確保施工條件；按時(shí)支付工程款；協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位的工作；參與工程竣工驗(yàn)收。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：根據(jù)施工圖紙和合同要求進(jìn)行施工；確保工程質(zhì)量和施工安全；按時(shí)完成施工任務(wù)；提交施工記錄和驗(yàn)收資料；處理施工中出現(xiàn)的問題；參與工程驗(yàn)收。第六條工程款的支付6.1工程預(yù)付款：合同總價(jià)款的%，于合同簽訂后日內(nèi)支付。6.2工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度的%支付，每次支付時(shí)間為。6.3工程結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的%。6.4質(zhì)保金：合同總價(jià)款的%，于工程保修期滿后日內(nèi)支付。第七條工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和觀感質(zhì)量。7.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)提交完整的驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.4質(zhì)量保修：保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為年。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題造成的損壞。第八條安全文明施工8.1安全施工：乙方應(yīng)采取必要措施，確保施工期間的安全，避免發(fā)生事故。8.2文明施工：乙方應(yīng)遵守文明施工要求，保持施工現(xiàn)場整潔，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條變更與簽證9.1設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減，乙方應(yīng)及時(shí)提出簽證，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。9.2工程簽證：簽證應(yīng)包括變更內(nèi)容、工程量、價(jià)款等，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十條竣工驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。10.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收結(jié)論：驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金。11.2乙方違約：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，按合同總價(jià)款的‰支付違約金。11.3質(zhì)量問題：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償返修，并承擔(dān)相應(yīng)損失。第十二條爭議的解決12.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，工程款支付完畢，保修期滿。第十四條附件14.1本合同附件包括：施工圖紙及技術(shù)文件；工程量清單；其他相關(guān)文件。簽訂地點(diǎn)和日期甲方：法定代表人（簽字）：日期：乙方：法定代表人（簽字）：日期：