以物抵押合同標準文本

以物抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其擁有的合法財產(chǎn)抵押給乙方作為債務擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方對乙方所欠債務的擔保。

1.2抵押物的所有權、使用權及收益權自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

二、抵押權

2.1乙方獲得抵押物的抵押權，對該抵押物享有優(yōu)先受償權。

2.2抵押權的行使，須在甲方未履行債務或出現(xiàn)違約行為的情況下，經(jīng)乙方書面通知甲方后，由乙方自行或委托他人行使。

三、債務及利息

3.1甲方對乙方所欠債務為本合同項下抵押物的抵押債務。

3.2抵押債務的利息按__________年利率計算，自甲方違約之日起計算。

四、抵押期間

4.1抵押期間自本合同簽訂之日起至甲方清償債務之日止。

4.2在抵押期間，甲方不得擅自處置抵押物，不得設定新的抵押權。

五、違約責任

5.1甲方如有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）甲方未按期履行債務或出現(xiàn)違約行為；

（2）甲方擅自處置抵押物；

（3）甲方設定新的抵押權；

（4）甲方隱瞞抵押物真實情況；

（5）甲方違反本合同約定的其他義務。

5.2乙方如有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）乙方擅自處置抵押物；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

（1）抵押物清單；

（2）抵押物權屬證明；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）抵押物清單；

（2）抵押物權屬證明；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其擁有的合法財產(chǎn)抵押給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方對乙方所欠債務的擔保。

1.2抵押物的所有權、使用權及收益權自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

1.3丙方對本合同項下抵押物的抵押權承擔連帶擔保責任。

二、抵押權

2.1乙方獲得抵押物的抵押權，對該抵押物享有優(yōu)先受償權。

2.2丙方作為擔保人，在甲方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為清償債務。

三、債務及利息

3.1甲方對乙方所欠債務為本合同項下抵押物的抵押債務。

3.2抵押債務的利息按__________年利率計算，自甲方違約之日起計算。

四、丙方的責權利

4.1丙方在本合同項下對抵押物的抵押權承擔連帶擔保責任，包括但不限于代為清償債務。

4.2丙方有權要求甲方提供與抵押物價值相當?shù)膿Ｎ锘蚱渌敭a(chǎn)權利作為補充擔保。

4.3丙方有權隨時查閱、復制與本合同相關的文件和資料。

五、甲方的責權利

5.1甲方有權在抵押期間，對抵押物進行日常管理，但不得損害抵押物的價值。

5.2甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求丙方返還抵押物。

5.3甲方有權要求乙方在清償債務后，及時解除抵押權。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）乙方擅自處置抵押物；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務。

6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將抵押權轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同附件如下：

（1）抵押物清單；

（2）抵押物權屬證明；

（3）丙方提供的擔保物清單；

（4）其他相關文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保人，旨在加強甲方債務的保障，確保甲方權益不受損害。

9.2丙方的介入，提高了債務履行的安全性，降低了甲乙雙方的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方在本合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在債務履行過程中，維護自身合法權益。

10.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障了甲方在債務履行過程中的優(yōu)先權益，確保甲方利益最大化。

附件：

（1）抵押物清單；

（2）抵押物權屬證明；

（3）丙方提供的擔保物清單；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的合法財產(chǎn)抵押給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方自愿將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方對乙方所欠債務的擔保。

1.2抵押物的所有權、使用權及收益權自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

1.3丙方對本合同項下抵押物的抵押權承擔連帶擔保責任。

二、抵押權

2.1乙方獲得抵押物的抵押權，對該抵押物享有優(yōu)先受償權。

2.2丙方作為擔保人，在甲方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為清償債務。

三、丙方的責權利

3.1丙方在本合同項下對抵押物的抵押權承擔連帶擔保責任，包括但不限于代為清償債務。

3.2丙方有權要求甲方提供與抵押物價值相當?shù)膿Ｎ锘蚱渌敭a(chǎn)權利作為補充擔保。

3.3丙方有權隨時查閱、復制與本合同相關的文件和資料。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權在抵押期間，對抵押物進行日常管理，確保抵押物的安全與價值。

4.2乙方有權要求甲方定期提供抵押物的狀態(tài)報告，以監(jiān)督抵押物的使用情況。

4.3乙方在甲方履行債務后，有權要求甲方及時解除抵押權，并返還抵押物。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）甲方未按期履行債務或出現(xiàn)違約行為；

（2）甲方擅自處置抵押物；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務。

5.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得設定新的抵押權或轉讓抵押物。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

（1）抵押物清單；

（2）抵押物權屬證明；

（3）丙方提供的擔保物清單；

（4）其他相關文件。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方在本合同中占據(jù)主導地位，有利于乙方在債務履行過程中，維護自身合法權益。

8.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，保障了乙方在債務履行過程中的優(yōu)先權益，確保乙方利益最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方在本合同中的地位相對弱化，旨在確保乙方在債務履行過程中的權益不受侵害。

9.2弱化甲方的主導地位，有助于建立更加公平、合理的債務關系，促進雙方的