公寓租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的公寓一套，該公寓具有以下基本情況：

一、公寓基本情況：

1.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

2.建筑面積：_____________________________平方米

3.朝向：_____________________________

4.裝修情況：_____________________________

5.家具電器：_____________________________

二、租賃期限：

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限為____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式：

1.租金金額：人民幣_________________________元/月。

2.租金支付方式：甲方開具正式發(fā)票，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

四、押金：

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，且無欠款的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)：

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公物。

2.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋清潔、整潔。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、合同解除與違約責(zé)任：

1.雙方在合同期限內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

2.如甲方單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣_________________________元。

3.如乙方單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_________________________元。

4.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的公寓一套，該公寓具有以下基本情況：

一、公寓基本情況：

1.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

2.建筑面積：_____________________________平方米

3.朝向：_____________________________

4.裝修情況：_____________________________

5.家具電器：_____________________________

二、租賃期限：

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限為____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式：

1.租金金額：人民幣_________________________元/月。

2.租金支付方式：甲方開具正式發(fā)票，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

四、押金及第三方擔(dān)保：

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)：

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公物。

2.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋清潔、整潔。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任：

1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修或改造。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款：

1.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反房屋使用及維護(hù)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期間如有任何違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

4.乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與違約責(zé)任：

1.雙方在合同期限內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

2.如甲方單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣_________________________元。

3.如乙方單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_________________________元。

十、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，從而確保甲方在租賃過程中的利益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。通過明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過程中更好地維護(hù)自身利益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方對房屋的維護(hù)和改造權(quán)利，有利于保持房屋價(jià)值，提升居住品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的公寓一套，該公寓具有以下基本情況：

一、公寓基本情況：

1.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

2.建筑面積：_____________________________平方米

3.朝向：_____________________________

4.裝修情況：_____________________________

5.家具電器：_____________________________

二、租賃期限：

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃終止日期：_________________________

3.租賃期限為____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式：

1.租金金額：人民幣_________________________元/月。

2.租金支付方式：甲方開具正式發(fā)票，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：若甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

四、押金及第三方擔(dān)保：

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

3.若甲方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后____日內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)：

1.甲方保證房屋符合租賃時(shí)的使用狀態(tài)，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公物。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任：

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的房屋，包括但不限于水電設(shè)施、供暖設(shè)施等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，前提是無違約行為。

七、甲方違約及限制條款：

1.若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合居住條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

3.若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與違約責(zé)任：

1.雙方在合同期限內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

2.如乙方單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_________________________元。

3.如甲方單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣_________________________元。

十、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商