2005監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2005監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于委托方擬進(jìn)行某工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1本工程名稱：_________________________

1.2工程地點(diǎn)：_________________________

1.3工程規(guī)模：_________________________

1.4工程總投資：_________________________

1.5工程建設(shè)周期：_________________________

二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

2.1監(jiān)理范圍：本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同、信息等方面的監(jiān)理工作。

2.2監(jiān)理內(nèi)容：

（1）對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各階段進(jìn)行全過程監(jiān)理；

（2）對(duì)施工過程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)、驗(yàn)收；

（3）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督；

（4）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、檢查、協(xié)調(diào)；

（5）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（6）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（7）對(duì)工程信息進(jìn)行收集、整理、上報(bào)。

三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

3.1監(jiān)理費(fèi)用：_________________________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，委托方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；

（2）監(jiān)理工作開始后，每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的40%；

（3）監(jiān)理工作完成后，委托方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為結(jié)算款。

四、監(jiān)理期限

4.1監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至本工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1委托方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

（2）提供監(jiān)理工作所需的資料、設(shè)備、場(chǎng)地等；

（3）對(duì)監(jiān)理方提出的合理化建議予以采納；

（4）對(duì)監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

5.2監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）對(duì)委托方提供的資料、設(shè)備、場(chǎng)地等進(jìn)行保密；

（3）對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；

（4）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督；

（5）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、檢查、協(xié)調(diào)；

（6）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（7）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（8）對(duì)工程信息進(jìn)行收集、整理、上報(bào)。

六、違約責(zé)任

6.1委托方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；

（2）未按合同約定提供監(jiān)理工作所需的資料、設(shè)備、場(chǎng)地等的，應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

6.2監(jiān)理方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；

（2）泄露委托方提供的資料、設(shè)備、場(chǎng)地等的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為泄露資料的千分之五。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）工程概況表；

（2）監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表；

（3）監(jiān)理工作計(jì)劃；

（4）監(jiān)理人員名單。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于委托方擬進(jìn)行某工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障委托方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1本工程名稱：_________________________

1.2工程地點(diǎn)：_________________________

1.3工程規(guī)模：_________________________

1.4工程總投資：_________________________

1.5工程建設(shè)周期：_________________________

二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

2.1監(jiān)理范圍：本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同、信息等方面的監(jiān)理工作。

2.2監(jiān)理內(nèi)容：

（1）對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各階段進(jìn)行全過程監(jiān)理；

（2）對(duì)施工過程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)、驗(yàn)收；

（3）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督；

（4）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、檢查、協(xié)調(diào)；

（5）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（6）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（7）對(duì)工程信息進(jìn)行收集、整理、上報(bào)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)提供工程所需的專業(yè)技術(shù)支持；

（2）對(duì)監(jiān)理方提出的合理化建議進(jìn)行審核，確保其符合工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）對(duì)監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；

（4）對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。

3.2第三方權(quán)利：

（1）對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）對(duì)監(jiān)理方提出的整改建議進(jìn)行審核，有權(quán)決定是否采納；

（3）對(duì)監(jiān)理方的違約行為進(jìn)行糾正。

四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

4.1監(jiān)理費(fèi)用：_________________________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，委托方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；

（2）監(jiān)理工作開始后，每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的40%；

（3）監(jiān)理工作完成后，委托方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為結(jié)算款。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)監(jiān)理方和第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)監(jiān)理方和第三方的違約行為提出訴訟；

（3）對(duì)監(jiān)理方和第三方的整改建議進(jìn)行審核和采納；

（4）對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

（2）提供監(jiān)理工作所需的資料、設(shè)備、場(chǎng)地等；

（3）對(duì)監(jiān)理方和第三方的合理化建議予以采納；

（4）對(duì)監(jiān)理方和第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

六、乙方及第三方違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；

（2）泄露委托方提供的資料、設(shè)備、場(chǎng)地等的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為泄露資料的千分之五。

6.2第三方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；

（2）對(duì)監(jiān)理方和第三方的整改建議未予審核或?qū)徍瞬涣Φ?，?yīng)向委托方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）工程概況表；

（2）監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表；

（3）監(jiān)理工作計(jì)劃；

（4）監(jiān)理人員名單；

（5）第三方專業(yè)技術(shù)支持計(jì)劃。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)技術(shù)支持，確保監(jiān)理方和施工方的履約質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)置，強(qiáng)化甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“工程咨詢公司”）：

鑒于業(yè)主擬進(jìn)行某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），為保障工程質(zhì)量和施工單位的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1本工程名稱：_________________________

1.2工程地點(diǎn)：_________________________

1.3工程規(guī)模：_________________________

1.4工程總投資：_________________________

1.5工程建設(shè)周期：_________________________

二、施工范圍及內(nèi)容

2.1施工范圍：本工程的土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。

2.2施工內(nèi)容：

（1）按照工程設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保施工過程中的安全和質(zhì)量；

（3）按時(shí)完成施工任務(wù)；

（4）配合工程咨詢公司的監(jiān)理工作。

三、工程咨詢公司責(zé)任及權(quán)利

3.1工程咨詢公司責(zé)任：

（1）對(duì)施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范；

（2）對(duì)施工單位的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按時(shí)完成；

（3）對(duì)施工單位的成本進(jìn)行控制，確保工程投資合理；

（4）對(duì)施工單位的施工安全進(jìn)行管理。

3.2工程咨詢公司權(quán)利：

（1）對(duì)施工單位的施工方案和施工計(jì)劃進(jìn)行審核；

（2）對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）對(duì)施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估；

（4）對(duì)施工單位的施工成本進(jìn)行核算；

（5）對(duì)施工單位的施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

四、施工單位權(quán)益保障

4.1施工單位權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得施工所需的材料、設(shè)備、場(chǎng)地等；

（2）在施工過程中，有權(quán)對(duì)工程咨詢公司的監(jiān)理意見提出異議；

（3）在工程咨詢公司提出的整改要求下，有權(quán)提出合理化建議；

（4）在工程完工后，有權(quán)要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

4.2施工單位義務(wù)：

（1）按照工程設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保施工過程中的安全和質(zhì)量；

（3）按時(shí)完成施工任務(wù)；

（4）配合工程咨詢公司的監(jiān)理工作。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備、場(chǎng)地等的，應(yīng)向施工單位支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；

（2）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向施工單位支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）工程概況表；

（2）施工圖紙及規(guī)范；

（3）施工進(jìn)度計(jì)劃；

（4）工程咨詢公司監(jiān)理計(jì)劃；

（5）施工單位施工方案。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障施