代理合同買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代理合同買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

2.買方同意按照附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》所列內(nèi)容購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

二、價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整支付至賣方指定的賬戶。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，按照附件二《付款計(jì)劃》支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可免除違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息

（2）附件二：付款計(jì)劃

（3）附件三：賣方房產(chǎn)所有權(quán)證明

（4）附件四：買方身份證明

（5）附件五：其他相關(guān)文件

七、合同生效

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，為有效期限。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息

（2）附件二：付款計(jì)劃

（3）附件三：賣方房產(chǎn)所有權(quán)證明

（4）附件四：買方身份證明

（5）附件五：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

2.買方同意按照附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》所列內(nèi)容購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

二、價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元整至賣方指定的賬戶。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，按照附件二《付款計(jì)劃》支付剩余款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，立即向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在買方違約的情況下，要求賣方返還標(biāo)的房產(chǎn)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付首付款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.買方在支付全部款項(xiàng)后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未經(jīng)買方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息

（2）附件二：付款計(jì)劃

（3）附件三：賣方房產(chǎn)所有權(quán)證明

（4）附件四：買方身份證明

（5）附件五：擔(dān)保方擔(dān)保函

（6）附件六：其他相關(guān)文件

八、合同生效

1.本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，為有效期限。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過(guò)擔(dān)保方的加入，甲方在支付部分款項(xiàng)后即可享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的買方，在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、完全所有權(quán)以及驗(yàn)收權(quán)等權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方能夠有效保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，并接受丙方的中介服務(wù)。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

2.乙方同意按照附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》所列內(nèi)容購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

二、價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___________________元整至甲方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，按照附件二《付款計(jì)劃》支付剩余款項(xiàng)。

三、中介方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件三《中介服務(wù)費(fèi)協(xié)議》。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付首付款后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息

（2）附件二：付款計(jì)劃

（3）附件三：中介服務(wù)費(fèi)協(xié)議

（4）附件四：賣方房產(chǎn)所有權(quán)證明

（5）附件五：買方身份證明

（6）附件六：其他相關(guān)文件

八、合同生效

1.本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，為有效期