住房修建合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住房修建合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方修建住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方修建住房，具體位置為__________。

1.2住房總面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.3工程預(yù)算為__________元，其中甲方出資__________元，乙方出資__________元。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，甲方應(yīng)在乙方完成施工后__________個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程完工并驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的__________%作為尾款。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

四、工程驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方完成施工后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

5.2若甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1甲方提供的土地使用權(quán)證明文件；

8.2乙方提供的施工資質(zhì)證書；

8.3乙方提供的工程預(yù)算書；

8.4甲方提供的付款憑證；

8.5乙方提供的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身住房修建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）負(fù)責(zé)施工，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在__________地點(diǎn)修建住房，住房總面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.2工程預(yù)算為__________元，其中甲方出資__________元，乙方出資__________元。

1.3丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，丙方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中按計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程完工并驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的__________%作為尾款。

3.2丙方有權(quán)對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審核，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。

四、工程驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方完成施工后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，丙方參與驗(yàn)收工作。

4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款。

4.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在丙方提出整改意見后__________個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）審查施工圖紙及施工方案；

（2）監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；

（3）對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審核；

（4）提出整改意見及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)向甲方提出工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的建議和報(bào)告。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

7.3若甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于停止施工、解除合同等。

7.4乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更施工方案、增加工程量或提高工程標(biāo)準(zhǔn)。

7.5乙方在施工過程中，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)理，強(qiáng)化了對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)管，提高了工程質(zhì)量，降低了風(fēng)險(xiǎn)。

9.3本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方和丙方提供了明確的責(zé)任和義務(wù)，有利于各方共同維護(hù)合同利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)施工單位，為了保障自身在甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托的房屋修繕工程中的合法權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目顧問，以提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督管理服務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行修繕，修繕內(nèi)容為__________。

1.2工程預(yù)算為__________元，其中甲方承擔(dān)__________元，乙方自行承擔(dān)__________元。

1.3丙方作為項(xiàng)目顧問，對(duì)修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)督和咨詢。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成修繕工作，丙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.3甲方應(yīng)確保在工程期限內(nèi)提供必要的施工條件，如材料、設(shè)備等。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程完工并驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的__________%作為尾款。

3.2丙方有權(quán)對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審核，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。

四、工程驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方完成修繕工作后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，丙方參與驗(yàn)收工作。

4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款。

4.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在丙方提出整改意見后__________個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為項(xiàng)目顧問，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）對(duì)修繕工程的技術(shù)方案進(jìn)行審查；

（2）監(jiān)督修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；

（3）對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審核；

（4）提出專業(yè)咨詢意見及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行修繕工作。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在修繕過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方作為施工單位，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）按照合同約定及丙方的咨詢意見進(jìn)行修繕工作；

（2）保證修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；

（3）在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向丙方提交工程進(jìn)度報(bào)告。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停施工。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方作為委托方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）提供必要的施工條件，如材料、設(shè)備等；

（3）在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，參與工程進(jìn)度會(huì)議。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及丙方的咨詢意見進(jìn)行修繕工作。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

8.2若乙方未按合同約定的時(shí)間完成修繕工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

8.3若乙方在修繕過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

8.4甲方不得擅自更改修繕方案或工程量，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

九、總結(jié)

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方作為項(xiàng)目顧問，強(qiáng)化了對(duì)修繕工程的監(jiān)督和管理，