兄弟間買房合同標準文本

兄弟間買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房屋買賣價格一次性支付給賣方。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應于__________年__________月__________日前，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應于__________個工作日內對房屋進行驗收，如驗收合格，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、房屋過戶及稅費承擔

4.1賣方應于__________年__________月__________日前，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產生的稅費，由__________方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2違約金按房屋買賣價格的__________%計算。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜，并由丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房屋買賣價格的__________%支付給賣方，剩余款項在房屋過戶后__________個工作日內支付完畢。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下賣方交付的房屋及買方支付的全部房款承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在賣方未按約定交付房屋或買方未按約定支付房款的情況下，立即履行其擔保義務。

四、房屋交付及驗收

4.1賣方應于__________年__________月__________日前，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應于__________個工作日內對房屋進行驗收，如驗收合格，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、房屋過戶及稅費承擔

5.1賣方應于__________年__________月__________日前，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2房屋過戶過程中產生的稅費，由__________方承擔。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求賣方在合同約定的期限內交付房屋，若賣方未按時交付，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

6.2甲方有權要求賣方保證房屋權屬清晰，若因賣方原因導致房屋權屬糾紛，甲方有權要求賣方承擔全部責任。

6.3甲方有權要求丙方在合同約定的擔保期限內履行擔保義務，若丙方未履行，甲方有權直接向丙方追償。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方若未按約定交付房屋，應向甲方支付房屋買賣價格的__________%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方若提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在房屋過戶過程中，若故意拖延或阻礙，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方按約定履行合同，若乙方違約，丙方有權代替乙方履行合同。

8.2丙方有權要求甲方按約定支付房款，若甲方違約，丙方有權代替甲方支付。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.擔保合同復印件

5.其他相關文件

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買房屋過程中權益不受侵害。丙方作為擔保方，其責任和權利的明確有助于增強甲方的信心，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房屋買賣過程中的主導地位，確保甲方權益最大化，同時限制乙方的違約行為，維護市場交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方購買乙方房產事宜，并由丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________

1.2房產面積：__________平方米

1.3房產結構：__________

1.4房產用途：__________

1.5房產權屬：__________

二、房產買賣價格及支付方式

2.1房產買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付房產買賣價格的__________%作為定金給賣方，剩余款項在房屋過戶后__________個工作日內支付完畢。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下買方支付的房款承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在買方未按約定支付房款的情況下，立即履行其擔保義務，確保賣方獲得全額房款。

四、房產交付及驗收

4.1賣方應于__________年__________月__________日前，將房產交付給買方。

4.2買方在收到房產后，應于__________個工作日內對房產進行驗收，如驗收合格，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、房產過戶及稅費承擔

5.1賣方應于__________年__________月__________日前，協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)。

5.2房產過戶過程中產生的稅費，由__________方承擔。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求買方按約定支付房款，若買方未按時支付，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

6.2乙方有權要求買方保證支付能力，若因買方支付能力不足導致交易失敗，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方有權要求丙方在合同約定的擔保期限內履行擔保義務，若丙方未履行，乙方有權直接向丙方追償。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方若未按約定支付房款，應向乙方支付房產買賣價格的__________%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方若提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

7.3甲方在房產過戶過程中，若故意拖延或阻礙，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求買方按約定支付房款，若買方違約，丙方有權代替買方支付。

8.2丙方有權要求賣方保證房產權屬清晰，若因賣方原因導致房產權屬糾紛，丙方有權要求賣方承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙