公寓出售正規(guī)合同標準文本

公寓出售正規(guī)合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，產權清晰，現(xiàn)決定出售該房產。

2.乙方有意購買上述房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產用途：住宅。

4.房產產權：甲方擁有該房產的完全產權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元整（￥__________元）支付給甲方。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將尾款人民幣__________元整（￥__________元）支付給甲方。

三、交付時間及條件

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.交付條件：房產應具備合法的房產證、土地使用權證等相關證明文件。

四、稅費承擔

1.交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產證過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房產評估報告；

（4）付款憑證；

（5）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，產權清晰，現(xiàn)決定出售該房產。

2.乙方有意購買上述房產，但因資金問題，需要丙方提供擔保。

3.甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產用途：住宅。

4.房產產權：甲方擁有該房產的完全產權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付首付款人民幣__________元整（￥__________元）給甲方。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付尾款人民幣__________元整（￥__________元）給甲方。

4.丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付尾款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付時間及條件

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.交付條件：房產應具備合法的房產證、土地使用權證等相關證明文件。

四、稅費承擔

1.交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。

2.丙方應協(xié)助甲方辦理房產證過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在約定時間內支付房款，并有權解除本合同。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

3.甲方有權要求乙方提供合法的購房資質證明。

4.甲方應確保房產無任何權利瑕疵，并承擔因房產權利瑕疵導致的法律責任。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產。

2.乙方應在約定時間內支付房款，并承擔因違約而產生的法律責任。

3.乙方應在簽訂本合同前提供合法的購房資質證明。

4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得將房產用于非法用途。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照約定支付房款，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.丙方應在乙方違約時承擔擔保責任，但甲方應承擔相應的違約責任。

3.丙方有權要求乙方提供合法的購房資質證明。

4.丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得將擔保權用于非法用途。

八、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

2.丙方未按約定承擔擔保責任，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房產評估報告；

（4）付款憑證；

（5）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方的交易安全，確保乙方的履約能力，同時為乙方提供資金支持，促進交易的順利完成。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在交易過程中的權益，確保房產順利出售，并防止因乙方違約而導致的損失。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權責，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪一套，產權清晰，現(xiàn)決定出售該商鋪。

2.乙方有意購買上述商鋪，但因資金周轉問題，需要丙方提供擔保。

3.甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益優(yōu)先，并增加乙方的權利條款及利益條款。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪用途：商業(yè)。

4.商鋪產權：甲方擁有該商鋪的完全產權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付首付款人民幣__________元整（￥__________元）給甲方。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付尾款人民幣__________元整（￥__________元）給甲方。

4.丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付尾款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付時間及條件

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

2.交付條件：商鋪應具備合法的房產證、土地使用權證等相關證明文件。

四、稅費承擔

1.交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。

2.丙方應協(xié)助甲方辦理房產證過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付商鋪，并有權要求甲方提供合法的房產證等相關證明文件。

2.乙方有權在交付商鋪前進行必要的查驗，確保商鋪符合合同約定。

3.乙方有權在合同履行期間，對商鋪進行合法的商業(yè)經營活動。

4.乙方應在約定時間內支付房款，并有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應確保商鋪無任何權利瑕疵，并承擔因商鋪權利瑕疵導致的法律責任。

2.甲方應配合乙方辦理房產證過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

3.甲方應在乙方支付首付款后，將商鋪交付給乙方。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照約定支付房款，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.丙方應在乙方違約時承擔擔保責任，但甲方應承擔相應的違約責任。

3.丙方有權要求乙方提供合法的購房資質證明。

4.丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得將擔保權用于非法用途。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

3.丙方未按約定承擔擔保責任，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）商鋪評估報告；

（4）付款憑證；

（5）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）