上海廠房中介合同標準文本

上海廠房中介合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其位于上海市的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于上海市的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租賃費用。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方僅可使用租賃物進行合法的生產經(jīng)營，不得改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的分割。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間內發(fā)生正常損耗，乙方應自行負責維修，甲方不承擔任何維修責任。

六、違約責任

6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房租賃清單

2.廠房使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其位于上海市的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，丙方作為甲方權益的保障及廠房使用權的監(jiān)督者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于上海市的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租賃費用。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為甲方權益的保障及廠房使用權的監(jiān)督者，享有以下權利和責任：

5.1.1丙方有權對乙方使用租賃物的合法性進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

5.1.2丙方有權對乙方租賃期間的廠房使用情況進行檢查，確保乙方按照約定使用廠房。

5.1.3丙方有權要求乙方對租賃物進行定期維護，以保證租賃物的正常使用。

5.1.4丙方有權在乙方違約時，通知甲方并采取必要的措施，保障甲方的權益。

六、甲方權益

6.1甲方在本合同中享有以下權益：

6.1.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的分割。

6.1.2甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

6.1.3甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

6.1.4甲方有權在租賃期滿后，收回租賃物。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

7.1.1乙方逾期支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。

7.1.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的分割，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

7.1.3乙方在租賃期間，若因自身原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房租賃清單

2.廠房使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保租賃物的合法使用，并對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，防止乙方違反合同約定，損害甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為廠房的所有者，通過本合同設定了明確的租賃條件，保障了自身權益，同時通過丙方的介入，進一步增強了合同履行的保障性，確保了甲方利益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于上海市的廠房（以下簡稱“廠房”）用于其生產經(jīng)營活動，甲方同意出租，丙方作為乙方的權益保障及廠房使用權的監(jiān)督者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于上海市的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租賃費用。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、第三方責任與權利

5.1丙方作為乙方的權益保障及廠房使用權的監(jiān)督者，享有以下權利和責任：

5.1.1丙方有權對甲方出租的廠房進行驗收，確保廠房符合乙方生產經(jīng)營需求。

5.1.2丙方有權監(jiān)督甲方對廠房的維護保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。

5.1.3丙方有權在乙方租賃期間，對廠房的使用情況進行檢查，確保乙方合法使用。

5.1.4丙方有權在乙方違約時，通知甲方并采取必要的措施，保障乙方的權益。

六、乙方權益

6.1乙方在本合同中享有以下權益：

6.1.1乙方享有租賃物的使用權，甲方應保證租賃物符合乙方生產經(jīng)營的需要。

6.1.2乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，以保證生產經(jīng)營活動的正常進行。

6.1.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

6.1.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，乙方有權采取以下措施：

7.1.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.1.2甲方未保證租賃物的正常使用，乙方有權要求甲方進行維修和保養(yǎng)，并承擔相關費用。

7.1.3甲方擅自提高租賃費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.廠房租賃清單

2.廠房使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，通過本合同設定了明確的租賃條件，保障了自身的使用權和利益，同時通過