出售大棚用地合同標準文本

出售大棚用地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的大棚用地出售給乙方的相關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方出售的大棚用地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地總面積為__________平方米。

1.2大棚用地性質為農業(yè)用地，土地使用權類型為出讓。

1.3土地使用年限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將其大棚用地出售給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

三、土地交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將大棚用地交付給乙方使用。

3.2乙方在取得土地后，應按照國家有關法律法規(guī)及土地用途規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

四、稅費承擔

4.1乙方應依法繳納因土地轉讓產生的各項稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地權屬變更手續(xù)，所產生的相關費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉讓款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為土地轉讓款的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地使用權證

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為土地監(jiān)管及服務提供方。鑒于甲方有意將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的大棚用地出售給乙方，丙方同意提供土地監(jiān)管及服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方出售的大棚用地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地總面積為__________平方米。

1.2大棚用地性質為農業(yè)用地，土地使用權類型為出讓。

1.3土地使用年限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

1.4甲方保證該土地權屬清晰，無任何爭議。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將其大棚用地出售給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方有權對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保資金安全。

三、土地交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將大棚用地交付給乙方使用。

3.2乙方在取得土地后，應按照國家有關法律法規(guī)及土地用途規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.3丙方負責對乙方使用土地的過程進行監(jiān)管，確保乙方遵守土地使用規(guī)定。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責對甲方、乙方及土地使用情況進行全程監(jiān)管，確保土地合理利用。

4.2丙方有權對乙方進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權要求乙方立即整改。

4.3丙方有權對乙方提出合理建議，以優(yōu)化土地使用效果。

4.4丙方有權收取乙方一定比例的監(jiān)管服務費用。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付土地轉讓款。

5.2甲方有權要求乙方合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方有權要求丙方提供土地監(jiān)管及服務，確保土地合理利用。

5.4甲方有權對乙方、丙方的違約行為進行追究。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照約定支付土地轉讓款。

6.2乙方有權要求甲方在約定時間內交付土地。

6.3乙方有權要求丙方提供土地監(jiān)管及服務。

6.4乙方有權在土地使用過程中，根據(jù)實際情況調整種植計劃。

七、違約責任

7.1乙方未按本合同約定支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為土地轉讓款的__________%。

7.2乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未按本合同約定履行監(jiān)管職責的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地使用權證

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方、乙方提供專業(yè)、高效的土地監(jiān)管及服務，確保土地合理利用，降低土地使用風險，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權人，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時促進土地資源的合理利用，實現(xiàn)土地價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用者，甲方（以下簡稱“甲方”）為土地所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為土地管理及服務提供方。鑒于乙方有意購買甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的大棚用地，丁方同意提供土地管理及服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方出售的大棚用地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地總面積為__________平方米。

1.2大棚用地性質為農業(yè)用地，土地使用權類型為出讓。

1.3土地使用年限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

1.4甲方保證該土地權屬清晰，無任何爭議。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將其大棚用地出售給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丁方負責監(jiān)督乙方的支付行為，確保資金安全。

三、土地交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將大棚用地交付給乙方使用。

3.2乙方在取得土地后，有權按照國家有關法律法規(guī)及土地用途規(guī)定，合理利用土地資源，并有權對土地進行必要的改造和建設。

3.3丁方負責對乙方使用土地的過程進行監(jiān)管，確保乙方遵守土地使用規(guī)定。

四、丁方責任與權利

4.1丁方負責對甲方、乙方及土地使用情況進行全程監(jiān)管，確保土地合理利用。

4.2丁方有權對乙方進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權要求乙方立即整改。

4.3丁方有權對乙方提出合理建議，以優(yōu)化土地使用效果。

4.4丁方有權收取乙方一定比例的管理服務費用。

五、乙方權益與責任

5.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付土地。

5.2乙方有權要求丁方提供土地管理及服務。

5.3乙方有權在土地使用過程中，根據(jù)實際情況調整種植計劃或進行其他合理利用。

5.4乙方有權在合同期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)約或退出。

六、甲方責任與權利

6.1甲方應按照約定時間交付土地，并確保土地權屬清晰。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付土地轉讓款。

6.3甲方有權要求丁方提供土地管理及服務。

6.4甲方有權在乙方違約時，采取相應的法律措施。

七、違約責任

7.1甲方未按本合同約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉讓款的__________%。

7.2乙方未按本合同約定支付土地轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為土地轉讓款的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地使用權證

3.其