買房簽正式合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房簽正式合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

標(biāo)的房產(chǎn)坐落：____________________

標(biāo)的房產(chǎn)面積：____________________

標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________

標(biāo)的房產(chǎn)證號：____________________

2.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，賣方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2本合同簽訂后，賣方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3買方支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1買方在收到賣方交付的標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第四條違約責(zé)任

4.1若賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢并交付給買方，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

4.2若買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢后自動終止。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

標(biāo)的房產(chǎn)坐落：____________________

標(biāo)的房產(chǎn)面積：____________________

標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________

標(biāo)的房產(chǎn)證號：____________________

2.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，賣方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第二條擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為保證金。

2.3若買方未按時(shí)支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

第三條買方權(quán)益保障

3.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等必要文件。

3.2買方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

第四條乙方違約責(zé)任

4.1若賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

4.2若賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

4.3若賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條買方權(quán)利條款

5.1買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，賣方應(yīng)予以配合。

5.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕。

5.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第六條限制條款

6.1乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

6.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后自動終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金保障，確保買方能夠按時(shí)支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，并避免因賣方違約而遭受損失。通過本合同，甲方能夠獲得以下權(quán)益：

1.保障標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)；

2.確保標(biāo)的房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵；

3.獲得第三方資金保障；

4.在賣方違約時(shí)，獲得相應(yīng)的違約金賠償。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

標(biāo)的房產(chǎn)坐落：____________________

標(biāo)的房產(chǎn)面積：____________________

標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________

標(biāo)的房產(chǎn)證號：____________________

2.融資方同意為買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方籌集購買標(biāo)的房產(chǎn)所需資金。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，賣方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

第二條融資條款

2.1融資方同意向買方提供總額為人民幣____元的融資服務(wù)，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與融資方簽訂融資協(xié)議，明確融資細(xì)節(jié)。

第三條買方權(quán)利與義務(wù)

3.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等必要文件。

3.2買方有義務(wù)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3買方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保融資款項(xiàng)已到位。

第四條賣方權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供融資方的融資承諾文件。

4.2賣方有義務(wù)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.3賣方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1若買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2若買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供融資方的融資承諾文件，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

第六條限制條款

6.1買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

6.2買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后自動終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主