2025大連市房屋出租代理合同(合同版本)

2025大連市房屋出租代理合同(合同版本)本合同由以下雙方于年月日在大連市簽訂：甲方（房東）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（出租代理機(jī)構(gòu)）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有大連市區(qū)/縣路號(hào)室的合法所有權(quán)，愿意委托乙方作為房屋出租代理，乙方愿意接受甲方的委托，提供房屋出租代理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：大連市區(qū)/縣路號(hào)室。房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方持有該房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為。房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為（空置/已出租），鑰匙數(shù)量為把，鑰匙交接方式為。配套設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括（如廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）。裝飾裝修情況：房屋內(nèi)裝飾裝修情況為（如筒子房、簡(jiǎn)裝修、精裝修等）。稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承諾該房屋無(wú)任何稅費(fèi)糾紛，如有任何未結(jié)清的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。第二條代理期限代理期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。代理期限延長(zhǎng)：代理期限屆滿后，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限，需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。提前終止：任何一方如需提前終止代理關(guān)系，需提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。第三條租金約定租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋租金為每月元（大寫(xiě)：元整），租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。租金調(diào)整：在代理期限內(nèi)，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。租金支付時(shí)間：租金應(yīng)于每月日（或每季度日/每年月日）支付。租金支付方式：租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。租金發(fā)票：租金發(fā)票由甲方提供，乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第四條代理服務(wù)費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方收取的代理服務(wù)費(fèi)為每月元（大寫(xiě)：元整），總計(jì)元（大寫(xiě)：元整）。代理服務(wù)費(fèi)支付方式：代理服務(wù)費(fèi)由甲方支付，支付時(shí)間為（代理開(kāi)始時(shí)/每月租金支付時(shí)）。代理服務(wù)費(fèi)調(diào)整：代理服務(wù)費(fèi)調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付租金和代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和代理服務(wù)費(fèi)。提供房屋相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件、銀行賬戶信息等相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性、合法性。房屋維護(hù)：甲方應(yīng)確保房屋的正常使用，定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，及時(shí)維修。配合乙方工作：甲方應(yīng)配合乙方的房屋出租代理工作，包括但不限于提供鑰匙、陪同看房等。不得干涉乙方工作：甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常代理活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)房屋出租代理：乙方負(fù)責(zé)房屋的出租代理工作，包括但不限于房屋推廣、看房、租客篩選、合同簽訂等。按時(shí)交付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付租金。房屋維護(hù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。不得擅自轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。保密義務(wù)：乙方應(yīng)保守甲方的個(gè)人信息及相關(guān)資料，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：(1)甲方未能按時(shí)支付租金和代理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按日支付逾期金額的%作為違約金。(2)甲方提供的房屋存在虛假信息或隱瞞事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任：(1)乙方未能按時(shí)交付租金的，應(yīng)按日支付逾期金額的%作為違約金。(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。其他違約情況：如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條轉(zhuǎn)委托轉(zhuǎn)委托條款：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將代理事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。轉(zhuǎn)委托通知：如乙方需轉(zhuǎn)委托，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行。第八條合同的變更和解除合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。(2)如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。(3)任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律解決：協(xié)商不成的，任何一方可向大連市區(qū)/縣人民法院提起訴訟。第十條其他條款通知與送達(dá)：雙方同意以本合同中提供的地址和聯(lián)系方式作為通知送達(dá)方式，如需變更，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。合同附件：本合同的附件包括，與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十一條補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月