2025租賃合同版范文

2025租賃合同通用版范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：（注：如住宅、商業(yè)等）房屋所有權(quán)證號(hào)：甲方保證對(duì)上述房屋擁有合法出租權(quán)利，且該房屋未設(shè)置任何抵押或權(quán)利限制。乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并同意承租。第二條租賃期限租期：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。支付時(shí)間：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付本期租金。首期租金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付。逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付元的違約金。逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府調(diào)整房屋租金標(biāo)準(zhǔn)或其他因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金退還：合同期滿，乙方如無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。押金扣除：如乙方在租賃期間造成房屋設(shè)施損壞或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，并在租賃期間保持房屋的合法性。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。甲方不得隨意提高租金或提前收回房屋（除本合同另有約定外）。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用、維護(hù)房屋及其設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間依法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定及甲方的其他合理要求。第六條房屋的維護(hù)和修繕日常維護(hù)：房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修小型設(shè)施等。大修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施（如電路、管道、墻體等）的維修由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提前通知：乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。第七條轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可在租賃期間將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租過(guò)程中發(fā)生的任何問(wèn)題，乙方仍需承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：房屋因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致無(wú)法使用；因政府規(guī)劃或征用導(dǎo)致房屋拆除；雙方協(xié)商一致解除合同。甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，需提前日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付元的違約金。如甲方無(wú)故提前收回房屋，需向乙方支付元的違約金，并返還剩余租金及押金。乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元的違約金。如乙方提前退租，需向甲方支付元的違約金，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：