2025房產(chǎn)銷售代理合同范本

2025房產(chǎn)銷售代理合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國?。ㄊ校┦校▍^(qū)）簽訂：委托方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：代理方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方代理銷售其擁有的房產(chǎn)項目，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的基本信息1.1代理房產(chǎn)項目：甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)項目為：（以下簡稱“該項目”），具體包括但不限于下列內(nèi)容：項目名稱：項目地址：可售面積：平方米竣工時間：1.2代理范圍：乙方代理銷售的范圍為該項目的全部可售房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），包括但不限于住宅、商業(yè)用房及其他配套用房。1.3代理權(quán)限：乙方在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義代理銷售該房產(chǎn)，并代表甲方簽署相關(guān)的買賣合同及文件。第二條委托期限2.1代理期限：本合同的代理期限為個月，自年月日起至年月日止。若本合同到期后雙方未就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，則本合同自動終止。2.2續(xù)簽事宜：本合同期滿后，若甲方有意繼續(xù)委托乙方代理銷售該項目，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條銷售價格3.1定價原則：該項目的銷售價格由甲方制定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確定的銷售價格執(zhí)行。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適時調(diào)整銷售價格，并提前通知乙方。3.2價格調(diào)整：甲方調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后立即按照新的價格執(zhí)行。3.3優(yōu)惠活動：甲方如有優(yōu)惠活動，應(yīng)提前書面告知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助執(zhí)行。第四條代理費(fèi)用及傭金4.1代理費(fèi)用：乙方的代理費(fèi)用（以下簡稱“傭金”）按照本合同約定的傭金率計算，具體計算方式如下：基礎(chǔ)傭金：銷售額的%。額外傭金：若乙方超額完成銷售目標(biāo)，超出部分按銷售額的%計算。4.2傭金支付方式：傭金按月結(jié)算，甲方每月日前支付乙方上月的傭金。具體支付方式如下：乙方每月日前提交傭金結(jié)算明細(xì)表，甲方審核后支付。甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定賬戶：4.3銷售目標(biāo)：乙方承諾在本合同期限內(nèi)完成銷售額元（大寫：元整）。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供該項目的合法銷售依據(jù)及相關(guān)資料，包括但不限于以下內(nèi)容：項目立項批準(zhǔn)文件規(guī)劃設(shè)計批復(fù)文件建筑施工許可證預(yù)售許可證5.1.2協(xié)助銷售：甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，提供必要的支持，包括但不限于：提供銷售場地安排看房接待及時解答客戶問題5.1.3按時付款：甲方應(yīng)按照本合同約定的傭金支付時間及方式向乙方支付傭金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1開展銷售工作：乙方應(yīng)按照甲方的要求開展銷售工作，制定詳細(xì)的銷售計劃并嚴(yán)格執(zhí)行。5.2.2推廣宣傳：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該項目的市場營銷推廣工作，制定推廣方案并提交甲方審批后執(zhí)行。5.2.3客戶管理：乙方應(yīng)建立客戶檔案，及時向甲方反饋客戶信息及銷售進(jìn)展。5.2.4遵守規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的銷售政策及規(guī)定，不得以任何方式損害甲方的聲譽(yù)或利益。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部傭金。6.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利息按日‰計算。6.3其他違約行為：如因一方違約而導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條保密條款7.1保密義務(wù)：雙方對在本合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限：本條保密義務(wù)在本合同終止后年內(nèi)仍然有效。第八條不可抗力8.1不可抗力定義：本合同中的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2不可抗力的處理：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除合同或延期履行。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：任何一方需向另一方發(fā)出通知時，應(yīng)采用書面形式并通過以下方式送達(dá)：郵寄至：傳真至：電子郵件至：9.2送達(dá)時間：通知送達(dá)時間為對方簽收之日，如對方未簽收，則以郵寄、傳真或電子郵件發(fā)出后日視為送達(dá)。第十條其他條款10.1合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁。10.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：