2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同樣本

2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：房屋坐落于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)室。1.2房屋用途：該房屋用途為辦公使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：租賃期滿后，乙方若需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方在收到通知后日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月元（大寫：），租金總計(jì)為元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3租金支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶行，賬戶名，賬號(hào)。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還乙方押金，押金退還時(shí)不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)于租賃期限開始前日將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合約定的用途。（2）甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）租賃期間，甲方不得擅自提高租金或要求乙方提前退租。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及應(yīng)付費(fèi)用，不得拖欠。（3）乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租，如需改造或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。（4）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋使用、維修及責(zé)任6.1房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維修：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由承擔(dān)，維修費(fèi)用由承擔(dān)。6.3維修通知：如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第七條續(xù)租條款7.1續(xù)租優(yōu)先權(quán)：租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7.2續(xù)租租金：續(xù)租租金應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更本合同。8.2合同解除：（1）甲方解除合同：如乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：a.未按約定支付租金，逾期超過日的；b.擅自改變房屋用途的；c.損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備情節(jié)嚴(yán)重的；d.違反法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。（2）乙方解除合同：如甲方存在以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：a.未按約定交付房屋，逾期超過日的；b.擅自提高租金或要求乙方提前退租的；c.因房屋權(quán)屬問題影響乙方正常使用的；d.違反法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。8.3合同終止：雙方協(xié)商一致同意終止本合同的，應(yīng)書面確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方同意采用以下方式送達(dá)通知：a.當(dāng)面交付；b.郵寄送達(dá)，地址為：甲方地址：乙方地址：c.電子郵件或其他電子方式。10.2通知生效：以書面形式送達(dá)的通知，自送達(dá)之日生效。第十一條其他條款11.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。簽署條款甲方（簽字/蓋章）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：日期：年